Trilocale nuovo, secondo piano, Povliana

Dalla nostra offerta di immobili di lusso, evidenziamo un appartamento su due piani situato al 2 piano di una nuova costruzione a Povljana, sull'isola di Pag. L'edificio si trova in prima fila sul mare, mentre l'orientamento sud-ovest dell'appartamento garantisce abbondante luce naturale e vista mare.

L'edificio è attualmente in costruzione con un'entrata prevista all'inizio dell'estate 2027.

La superficie netta (con coefficienti) di vendita dell'appartamento con garage chiuso e ripostiglio è di 78 m, mentre la superficie della parte chiusa dell'appartamento è di 65 m + balcone di 10 m.

L'appartamento si sviluppa su due piani. Al piano inferiore si trovano l'ingresso, un WC separato, un locale tecnico e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un moderno concetto open space, per una superficie totale di 29 m. Dal soggiorno si accede al balcone di 10 m.

Una scala interna conduce al piano superiore, che comprende un corridoio, una camera da letto di 11 m, uno spazio di lavoro di 4 m e due bagni. La vista mare è presente in tutte le stanze.

All'appartamento appartengono un ripostiglio e un posto auto in garage chiuso.

Dotazioni:

- Ascensore
- Ripostiglio
- Posto auto in garage chiuso
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento su entrambi i piani
- Aspirapolvere centralizzato con un'unità esterna e più prese nell'appartamento
- Condizionatori duali in tutte le stanze
- Serramenti in alluminio a tre strati
- Persiane a motore elettrico
- Recinzioni esterne in vetro
- Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio

Povljana è un tranquillo paese costiero nella parte meridionale dell'isola di Pag, noto per il mare pulito, le spiagge curate e l'accogliente ambiente mediterraneo. Grazie alla posizione proprio sulla costa, l'appartamento è un'ottima scelta per una vacanza personale, per vivere tutto l'anno o per un investimento in affitto turistico.

Le visite sono possibili ogni giorno, previa prenotazione.

L'immobile è nel sistema IVA, l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.