Terratetto unifamiliare 55 m², nuova, Jasenice

In una zona tranquilla di Jasenica, si vende una casa di circa 55 m2, situata su un ampio terreno di 26.983 m2, ideale per lo sviluppo di un'azienda agricola, agroturismo o proprietà autosufficiente.

L'immobile esistente consente di abitare e utilizzare la proprietà immediatamente dopo il trasferimento, mentre la dimensione del terreno e la documentazione acquisita aprono possibilità di ulteriore sviluppo e costruzione. La casa è dotata di pannelli solari da 5 kW, che consentono la produzione autonoma di energia elettrica e sottolineano ulteriormente il carattere ecologico della proprietà. È circondata dalla natura, ulivi e spazi aperti che offrono tranquillità, privacy e una sensazione di completo distacco dal trambusto cittadino.

Un grande vantaggio della proprietà è la possibilità di ulteriore costruzione di edifici agricoli e residenziali a uso agricolo e turismo rurale. In base alle condizioni di costruzione ottenute, è possibile pianificare la costruzione di un frantoio, spazi di stoccaggio, strutture per la lavorazione dei prodotti agricoli, edifici agricoli e capacità ricettive legate all'agroturismo. Il terreno è particolarmente adatto per lo sviluppo di un'azienda agricola, uliveti, piantagioni di fichi e piante medicinali, con sufficiente spazio per espandere la produzione e ulteriori strutture.

Per l'approvvigionamento idrico ci sono ottime condizioni preliminari. Per la suddetta posizione è stata acquisita la documentazione delle Acque Croate che conferma le favorevoli condizioni idrogeologiche per la realizzazione di un pozzo e l'estrazione di acqua sotterranea. La profondità prevista del pozzo è di circa 120 metri, e la futura fonte d'acqua può servire per l'irrigazione dei terreni agricoli e le esigenze degli edifici agricoli. La posizione aperta e soleggiata favorisce ulteriormente l'uso dell'energia solare e lo sviluppo di un'azienda autosufficiente.

Su un terreno di queste dimensioni è possibile pianificare un edificio con una superficie di pianta di circa 270 m2 per piano, con la possibilità di costruire fino a tre piani, il che consente una superficie lorda totale sopraelevata di circa 810 m2. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un immobile esistente per abitare, un ampio terreno, la possibilità di una propria fonte d'acqua e chiare opportunità di futura costruzione in una delle località più interessanti dell'entroterra di Zara.

La posizione è ben collegata dal punto di vista dei trasporti, il che è importante per lo sviluppo futuro del progetto, la logistica e l'arrivo di ospiti o utenti. L'uscita dall'autostrada dista circa 10 minuti di auto, mentre l'aeroporto è raggiungibile in circa 30 minuti di auto.