Trilocale nuovo, Brodarica - Višnjik, Zara

ZARA, DIKLO, PRIMA FILA SUL MARE, NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO! OCCASIONE!



Intermediamo nella vendita di appartamenti in una nuova costruzione di lusso a Zara, Diklo, prima fila sul mare.

Posizione eccellente vicino a tutti i servizi necessari, bar, ristoranti, spiaggia, mare, vicinanza al centro città (10 minuti di guida), 20 minuti dall’aeroporto di Zara, 20 minuti dall’autostrada Zagabria-Dubrovnik. Da ogni appartamento si gode una splendida vista sul mare, sull’arcipelago di Zara, sul famoso tramonto.

Il progetto consiste in 6 appartamenti di lusso in un edificio residenziale, 2 appartamenti per piano.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di piscina infinity privata e giardino privato, doccia esterna e cucina estiva; agli appartamenti al primo piano, su richiesta dell’acquirente, può essere installato un impianto per la jacuzzi, mentre agli appartamenti al secondo piano appartiene una terrazza privata sul tetto.

Nel seminterrato dell’edificio si trova un garage sotterraneo con posti auto e cantine; a ogni appartamento spettano 2 posti auto in garage e 1 cantina.

L’edificio dispone anche di ascensore con accesso diretto dal garage sotterraneo fino alla terrazza sul tetto ed è dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici.



Altre caratteristiche tecniche:

- facciata realizzata con sistema "EITCS" (facciata ventilata)

- serramenti esterni: serramenti in alluminio Schuco con vetri solari di alta qualità per una protezione ottimale dal sole

- ascensore con accesso diretto dal garage sotterraneo alla terrazza sul tetto

- altezza soffitti negli appartamenti 280 cm

- ogni appartamento dispone di 2 posti auto in garage e 1 cantina

- colonnina di ricarica per veicoli elettrici

- i loggiati al primo e secondo piano sono dotati di persiane scorrevoli esterne in alluminio che offrono ombra e protezione solare in ogni momento e posizione

- gli appartamenti al piano terra includono ampio giardino, piscina infinity, doccia esterna e cucina estiva

- tapparelle elettriche, veneziane elettriche nelle camere da letto, zanzariere installate su tutte le finestre e porte balcone

- porta d’ingresso antieffrazione e ignifuga marca Kolnoa con inserimento ulteriore del codice chiave, lettore di impronte digitali e serratura tradizionale con chiave

- porte interne: porte di lusso dal pavimento al soffitto senza telai visibili

- isolamento acustico e termico con ulteriore isolamento termo-tecnico acustico su ogni solaio per maggiore privacy e comfort

- pavimenti: nelle camere da letto parquet in rovere a 3 strati di alta qualità (produttore Požgaj), negli altri ambienti piastrelle ceramiche di grande formato (300x120 cm) di marca italiana Laminam

- riscaldamento e raffreddamento: in tutti gli appartamenti è installato riscaldamento a pavimento realizzato con pompe di calore Mitsubishi, inoltre in ogni camera da letto e soggiorno climatizzatore Mitsubishi. I sistemi di riscaldamento e raffreddamento saranno connessi Wi-Fi per controllo remoto.

- sanitari: apparecchi di altissima qualità della linea Grohe (linea Essence)

- lavabi e WC: lavabi e WC Villeroy & Boch di massimo livello con sistema di risciacquo integrato

- cabine doccia in tutti i bagni



L’appartamento numero 1 si trova al piano terra dell’edificio, è composto da zona giorno (cucina, sala da pranzo e soggiorno) di 30,57 m2, corridoio, 3 camere da letto (10,35 m2 + 6,66 m2 + 5,56 m2), 2 bagni, WC separato, loggia di 31,88 m2, giardino di 100,70 m2 + 42,60 m2, piscina, cantina n.1 di 7,34 m2, 2 posti auto in garage ciascuno di 13,75 m2.

La superficie lorda totale dell’appartamento n. 1 è di 313,92 m2, la superficie netta utile ai fini di calcolo è di 152,85 m2.



Altre informazioni:

Smiljana DRK

M. +385 98 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

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Ufficio: Zara, Bana Josipa Jelačića 1 d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4