Bilocale 220 m², Privlaka

SABUNIKE – KANDELICA | S03 – MODERNO APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO CON CORTILE, TERRAZZA E POSTO AUTO

In un’ottima posizione a Sabunike presso Privlaka, a soli circa 700 metri dal mare e da spiagge curate, proponiamo in vendita il moderno appartamento S03 nel nuovo progetto residenziale KANDELICA. L’appartamento si trova al piano terra dell’edificio e il suo particolare vantaggio è la terrazza coperta e il cortile privato di pertinenza, che consentono una piacevole vita all’aperto e rappresentano un’ottima estensione degli spazi abitativi interni.

L’appartamento comprende 90,00 m2 di superficie utile complessiva con pertinenze, ovvero 72,69 m2 di superficie utile interna.

La parte centrale dell’appartamento è costituita da un ampio e luminoso soggiorno open space, che unisce cucina, sala da pranzo e salotto. Dalla zona giorno è possibile accedere direttamente alla terrazza coperta di 10,71 m2, che prosegue nel cortile privato di pertinenza, ovvero giardino, di 124,58 m2. Lo spazio esterno offre un ambiente piacevole per il caffè del mattino, i pasti all’aperto, la convivialità o la realizzazione di un piccolo angolo lounge e consente di godere dello stile di vita mediterraneo.

L’appartamento comprende inoltre un ingresso, un bagno e 2 camere da letto, di cui una con bagno privato. La disposizione degli ambienti, studiata con attenzione, consente una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte, mentre i due bagni garantiscono ulteriore comfort sia per la vita familiare sia per l’utilizzo dell’immobile a fini turistici.

All’appartamento appartiene anche un posto auto privato di 12,50 m2, situato accanto all’edificio residenziale, e un ripostiglio di 4,63 m2 .

L’immobile sarà costruito con materiali di qualità e soluzioni edilizie moderne. Sono previste piastrelle ceramiche di qualità, sanitari e moderne finiture per pavimenti e pareti. Verranno installati infissi in PVC con zanzariere e porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco. Il comfort termico sarà garantito da condizionatori, mentre in entrambi i bagni è previsto il riscaldamento a pavimento. L’edificio sarà realizzato in laterizio termico, mentre la facciata sarà ulteriormente isolata con 10 cm di isolamento termico.

La posizione del progetto rappresenta un’ottima combinazione tra la vicinanza al mare, un ambiente tranquillo e una buona accessibilità a tutte le località più importanti della Dalmazia settentrionale. Sabunike è una rinomata località balneare nelle immediate vicinanze di Privlaka e della storica Nin, nota per le lunghe spiagge sabbiose e l’atmosfera mediterranea rilassata. La spiaggia dista circa 700 metri, Nin circa 3 km, l’isola di Vir circa 6 km, mentre l’aeroporto di Zara dista circa 30 km.

Grazie alla vicinanza al mare, alla planimetria funzionale, alla costruzione moderna, alle due camere da letto e ai due bagni, nonché allo spazio esterno privato, l’immobile rappresenta un’eccellente opportunità sia per una casa vacanze o per viverci tutto l’anno, sia come investimento con possibilità di affitto turistico.

La fine dei lavori è prevista per l’autunno 2027.

Per ulteriori informazioni e per la presentazione del progetto, contattateci.

Telefono: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinisproperties.si