Trilocale secondo piano, Privlaka

SABUNIKE – KANDELICA | S02 – MODERNO APPARTAMENTO BILOCALE CON CORTILE, TERRAZZA E POSTO AUTO

In un’ottima posizione a Sabunike, nei pressi di Privlaka, a soli circa 700 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, proponiamo in vendita il moderno appartamento S02 nel nuovo progetto residenziale KANDELICA. L’appartamento si trova al piano terra dell’edificio e il suo particolare vantaggio è rappresentato dalla terrazza coperta e dal cortile privato di pertinenza, che consentono una piacevole vita all’aperto e costituiscono un eccellente prolungamento degli spazi abitativi interni.

L’appartamento ha una superficie utile complessiva di 90,00 m2 comprensiva delle pertinenze, ovvero 72,69 m2 di superficie interna utile.

Il cuore dell’appartamento è rappresentato da un ampio e luminoso soggiorno open space, che unisce cucina, zona pranzo e salotto. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza coperta di 10,71 m2, che prosegue nel cortile privato di pertinenza, ovvero giardino, di 124,58 m2. Lo spazio esterno offre un ambiente piacevole per il caffè del mattino, i pasti all’aperto, la convivialità o la realizzazione di un piccolo angolo lounge, e consente di godere dello stile di vita mediterraneo.

L’appartamento comprende inoltre un ingresso, un bagno e 2 camere da letto, di cui una con bagno privato e guardaroba. La disposizione degli ambienti, studiata con attenzione, consente una buona separazione tra zona giorno e zona notte, mentre i due bagni garantiscono ulteriore comfort sia per la vita familiare sia per l’utilizzo dell’immobile a fini turistici.

All’appartamento appartiene anche un posto auto privato di 12,65 m2, situato accanto all’edificio residenziale, e un ripostiglio di 4,63 m2 .

L’immobile sarà realizzato con materiali di qualità e soluzioni costruttive moderne. Sono previste piastrelle ceramiche di qualità, sanitari e moderne finiture per pavimenti e pareti. Saranno installati infissi in PVC con zanzariere e porta d’ingresso blindata e tagliafuoco. Il comfort termico sarà garantito dai climatizzatori, mentre in entrambi i bagni è previsto il riscaldamento a pavimento. L’edificio sarà costruito in laterizio termico, mentre la facciata sarà ulteriormente isolata con 10 cm di isolamento termico.

La posizione del progetto rappresenta un’eccellente combinazione tra la vicinanza al mare, un ambiente tranquillo e una buona accessibilità a tutte le località più importanti della Dalmazia settentrionale. Sabunike è una località balneare molto apprezzata nelle immediate vicinanze di Privlaka e della storica Nin, nota per le lunghe spiagge sabbiose e la rilassata atmosfera mediterranea. La spiaggia dista circa 700 metri, Nin circa 3 km, l’isola di Vir circa 6 km, mentre l’aeroporto di Zara dista circa 30 km.

Grazie alla vicinanza al mare, alla planimetria funzionale, alla costruzione moderna, alle due camere da letto e ai due bagni, nonché allo spazio esterno privato, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per uso personale come casa vacanze o residenza annuale, sia come investimento con possibilità di affitto turistico.

La fine dei lavori è prevista per l’autunno 2027.

Per maggiori informazioni e per la presentazione del progetto, contattateci.

Telefono: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinisproperties.si