Bilocale 185 m², Privlaka

SABUNIKE – KANDELICA | S01 – MODERNO APPARTAMENTO BILOCALE CON CORTILE, TERRAZZA E POSTO AUTO

In un’ottima posizione a Sabunike, presso Privlaka, a soli circa 700 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, proponiamo la vendita del moderno appartamento S01 nel nuovo progetto residenziale KANDELICA. L’appartamento si trova al piano terra dell’edificio e il suo particolare vantaggio è rappresentato dalla terrazza coperta e dal relativo cortile privato, che consentono una piacevole vita all’aperto e costituiscono un’eccellente estensione degli spazi abitativi interni.

L’appartamento comprende 94,13 m2 di superficie utile complessiva con pertinenze, ovvero 80,93 m2 di superficie utile interna.

La parte centrale dell’appartamento è costituita da un ampio e luminoso soggiorno open space, che unisce cucina, sala da pranzo e salotto. Dalla zona giorno è possibile accedere direttamente alla terrazza coperta di 12,14 m2, che prosegue nel relativo cortile privato, ovvero giardino, di 80,31 m2. Lo spazio esterno offre un ambiente piacevole per il caffè del mattino, i pasti all’aperto, i momenti conviviali o la realizzazione di un piccolo angolo lounge, e consente di godere dello stile di vita mediterraneo.

L’appartamento comprende inoltre un ingresso, un bagno e 2 camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio. La distribuzione degli spazi, studiata con attenzione, consente una buona separazione tra zona giorno e zona notte, mentre i due bagni garantiscono ulteriore comfort sia per la vita familiare sia per l’utilizzo dell’immobile a fini turistici.

All’appartamento appartiene anche un posto auto privato di 12,50 m2, situato accanto all’edificio residenziale, e un ripostiglio di 5,28 m2 .

L’immobile sarà costruito con materiali di qualità e soluzioni edilizie moderne. Sono previste piastrelle ceramiche di qualità, sanitari e moderne finiture per pavimenti e pareti. Saranno installati infissi in PVC con zanzariere e porta d’ingresso blindata e tagliafuoco. Il comfort termico sarà garantito dai climatizzatori, mentre in entrambi i bagni è previsto il riscaldamento a pavimento. L’edificio sarà realizzato in laterizio termico, mentre la facciata sarà ulteriormente isolata con 10 cm di isolamento termico.

La posizione del progetto rappresenta un’eccellente combinazione tra la vicinanza al mare, un ambiente tranquillo e una buona accessibilità a tutte le località più importanti della Dalmazia settentrionale. Sabunike è una località balneare molto apprezzata nelle immediate vicinanze di Privlaka e della storica Nin, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e la rilassata atmosfera mediterranea. La spiaggia dista circa 700 metri, Nin circa 3 km, l’isola di Vir circa 6 km, mentre l’aeroporto di Zara dista circa 30 km.

Grazie alla vicinanza al mare, alla planimetria funzionale, alla costruzione moderna, alle due camere da letto e ai due bagni, nonché allo spazio esterno privato, l’immobile rappresenta un’eccellente opportunità sia per uso personale come casa vacanze o residenza annuale, sia come investimento con possibilità di affitto turistico.

Il completamento dei lavori è previsto per l’autunno 2027.

Per ulteriori informazioni e per la presentazione del progetto, contattateci.

Telefono: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinisproperties.si