Trilocale Stoja, Pula, Stoja, Pola

Appartamento in vendita a Stoja, Pola – 36 m², ottima posizione e opportunità di investimento

È in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato di un edificio austro-ungarico risalente al 1850, in una posizione eccellente a Stoja, nei pressi della Chiesa della Marina.

L’appartamento ha una superficie catastale di 36 m², mentre la superficie reale utilizzabile è di 39 m². Dispone di due ingressi: uno dal corridoio comune, dove si trovano un WC e una lavatrice, e l’altro attraverso la terrazza. Sotto la terrazza si trova un locale di servizio appartenente all’appartamento; oltre a questo locale, l’appartamento comprende anche una cantina.

L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un corridoio che può essere trasformato in dispensa, due camere da letto e due bagni. Include inoltre un ampio giardino e una terrazza, entrambi utilizzati dai residenti di questo appartamento negli ultimi 30 anni.

Gli alti soffitti, tipici dell’architettura austro-ungarica, conferiscono agli ambienti un carattere particolare e offrono un ottimo potenziale per un’ulteriore personalizzazione. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2019, quando è stata realizzata una platea in cemento e sono stati installati infissi in PVC. Attualmente necessita di alcuni ulteriori interventi di ristrutturazione e rinnovamento, consentendo al nuovo proprietario di adattare gli spazi alle proprie esigenze e al proprio gusto.

Tutta la documentazione è in regola, la proprietà è al 100% e ogni parte dell’immobile è stata regolarizzata. Il posto auto non è incluso nella vendita; tuttavia, esiste uno spazio dove l’attuale residente parcheggia da 30 anni e, secondo quanto da lui dichiarato, potrà continuare a essere utilizzato.

Grazie all’ottima posizione, all’ampio giardino, alla terrazza, alla cantina e al locale di servizio aggiuntivo, questo appartamento è ideale per due persone che desiderano iniziare una nuova vita a Pola. Allo stesso tempo, grazie alla sua posizione e al potenziale di ristrutturazione, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per la locazione.

Il prezzo richiesto è di 145.000 €, un’opzione molto conveniente per un immobile in una posizione così ambita.

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