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Quadrilocale Novigrad, Cittanova
€ 654.500
Annuncio aggiornato il 28/10/2026
Descrizione
riferimento: 114-264
Istria, Novigrad - Appartamento con 3 camere da letto e splendida vista mare
ISTRIA, NOVIGRAD – APPARTAMENTO MODERNO S8 CON TRE CAMERE DA LETTO E UN'AMPIA TERRAZZA, 154 m²
Kaiser Immobilien presenta un moderno appartamento S8 al secondo piano di un nuovo edificio con ascensore e un totale di otto appartamenti a Novigrad. Situato a circa un chilometro dal mare, questo appartamento offre uno spazio ampio e funzionale per la vita familiare o per una vacanza in Istria.
La superficie totale dell'appartamento, calcolata in base ai coefficienti di edificabilità, è di 154 m². La disposizione interna comprende un ingresso, un soggiorno comunicante con la cucina e la sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un WC separato, un ripostiglio e una lavanderia.
L'appartamento è particolarmente apprezzato per l'ampia terrazza di 26 m² con vista mare, che offre spazio sufficiente per pranzi all'aperto, momenti di convivialità e relax. Il collegamento tra il soggiorno e la terrazza accentua ulteriormente la spaziosità e il comfort dell'appartamento.
Le tre camere da letto offrono un comodo alloggio per la famiglia e gli ospiti, mentre i due bagni e il WC aggiuntivo facilitano la vita quotidiana. Una lavanderia e un ripostiglio separati contribuiscono alla praticità e all'ordine degli spazi.
Per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno, ogni ambiente è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata. I vetri a triplo strato e l'isolamento della facciata con 10 cm di polistirolo contribuiscono al comfort termico e acustico.
Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio del 2027.
Il prezzo indicato è comprensivo di IVA. L'immobile è soggetto a IVA e l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita:
Dean Cvitko
Kaiser Immobilien
Telefono: +385 91 528 4449
E-mail: [dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr](mailto\:dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr)
ID CODE: 114-264
Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Kaiser Immobilien presenta un moderno appartamento S8 al secondo piano di un nuovo edificio con ascensore e un totale di otto appartamenti a Novigrad. Situato a circa un chilometro dal mare, questo appartamento offre uno spazio ampio e funzionale per la vita familiare o per una vacanza in Istria.
La superficie totale dell'appartamento, calcolata in base ai coefficienti di edificabilità, è di 154 m². La disposizione interna comprende un ingresso, un soggiorno comunicante con la cucina e la sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un WC separato, un ripostiglio e una lavanderia.
L'appartamento è particolarmente apprezzato per l'ampia terrazza di 26 m² con vista mare, che offre spazio sufficiente per pranzi all'aperto, momenti di convivialità e relax. Il collegamento tra il soggiorno e la terrazza accentua ulteriormente la spaziosità e il comfort dell'appartamento.
Le tre camere da letto offrono un comodo alloggio per la famiglia e gli ospiti, mentre i due bagni e il WC aggiuntivo facilitano la vita quotidiana. Una lavanderia e un ripostiglio separati contribuiscono alla praticità e all'ordine degli spazi.
Per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno, ogni ambiente è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata. I vetri a triplo strato e l'isolamento della facciata con 10 cm di polistirolo contribuiscono al comfort termico e acustico.
Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio del 2027.
Il prezzo indicato è comprensivo di IVA. L'immobile è soggetto a IVA e l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
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Caratteristiche
- Tipologia
- Quadrilocale
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 2 piano
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- Sì
- Superficie
- 154 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 2 posto auto
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
- Vista
- Mare
- Distanza dal mare
- 1.000 m
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 654.500
- Prezzo al m²
- 4.250 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2026Riscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
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