Bilocale nuovo, Arbanasi do Crno, Zara

STAN S3 U PRIZEMLJU S VRTOM – CITY GARDEN

Prodaje se stan u prizemlju novoizgrađenog naselja City Garden, projektiranog s naglaskom na kvalitetu stanovanja, privatnost i sigurnost. Stan je funkcionalnog rasporeda, s pripadajućim vrtom, natkrivenom lođom i dva vanjska parkirna mjesta.

OSNOVNE INFORMACIJE:

- Ukupna površina s pripadajućim prostorima: 133,50 m2


- Neto korisna vrijednost stana: 77,90 m2


- Broj soba: 3 (dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom + 2 spavaće sobe)


- Kupaonica + odvojeni WC


- Natkrivena lođa


- Privatni vrt


- Dva vanjska parkirna mjesta uključena u cijenu



RASPORED I POVRŠINE:

Zatvoreni prostori:

- Hodnik: 3,94 m2


- WC: 2,12 m2


- Spavaća soba 1: 8,93 m2


- Spavaća soba 2: 11,36 m2


- Kupaonica: 4,54 m2


- Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: 30,36 m2



Otvoreni prostori:

- Vrt (V3): 34,48 m2 (koeficijent 0,10 – obračunski 3,45 m2)


- Parkirno mjesto 1 (PM12): 13,75 m2 (koeficijent 0,20 – obračunski 2,75 m2)


- Parkirno mjesto 2 (PM13): 13,75 m2 (koeficijent 0,20 – obračunski 2,75 m2)



Natkriveni prostor:

- Lođa: 10,27 m2 (koeficijent 0,75 – obračunski 7,70 m2)



O NASILJU CITY GARDEN:

- Ekskluzivno zatvoreno naselje s rampom za vozila


- Samo za stanare – kontroliran pristup


- Ozelenjen okoliš s 1.200 m2 parkovne površine


- Priključeno na gradsku kanalizaciju


- Miran i siguran kvart, idealan za obitelji



DODATNE ZNAČAJKE STANA:

- Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici


- Schüco aluminijska stolarija – vrhunska toplinska i zvučna izolacija


- Inverter klima uređaji u svim prostorijama


- Visina unutarnjih vrata: 2,20 m


- Visina stropa: 2,70 m


- Skriveni panti, magnetske brave


- Staklene ograde, suvremeni dizajn



STATUS I DOKUMENTACIJA:

- Vlasništvo fizičke osobe


- Dokumentacija uredna


- Završetak gradnje planiran do kraja 2025. godine



Za razgledavanje nekretnina i više informacija – vaš Invicta tim

Marko Krstić
Licencirani agent za nekretnine
mob : +385 95 356 33 55
e-mail : marko.invicta@gmail.com

Krešimir Jozić
Licencirani agent | Direktor
mob : +385 95 563 18 31
e-mail : kreso.invicta@gmail.com