Bilocale nuovo, primo piano, Brodarica - Višnjik, Zara

Zara - Crvene Kuće, in vendita appartamento bilocale di 84,32 m2 al primo piano di un edificio residenziale in costruzione con un totale di otto appartamenti, previsto il trasferimento nel 12/2025.

Si compone di: due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, corridoio, bagno, WC e loggia.

Si trova in una posizione tranquilla a 2500 m dalla spiaggia, dal centro città, vicino a negozi, centri commerciali, scuole, asili e a tutti gli altri servizi necessari per una vita piacevole e tranquilla!

Dispone di due posti auto.

Nell'ambito degli edifici sarà realizzato un parco di superficie di 1500 m2.

Documentazione in regola.

Consultare la piantina dell’appartamento contrassegnato con S4.

SULL'EDIFICIO:

Costruzione di qualità, muri degli appartamenti in cemento armato, intonacati e rasati su entrambi i lati e tinteggiati almeno due volte, pareti divisorie interne agli appartamenti in cartongesso di spessore 12 cm, pavimenti degli appartamenti all’interno di bagni, cucine, corridoi, terrazze e logge rivestiti in piastrelle di ceramica, mentre le camere da letto sono rivestite con parquet classico in rovere, serramenti – porte d’ingresso agli appartamenti antieffrazione e ignifughe con telai completi, serramenti interni di alta qualità in colore bianco con scanalature, sanitari di alta qualità di noti produttori mondiali (tipo "Grohe"), wc sospesi con cassetta Geberit incassata, riscaldamento e raffreddamento dell’appartamento tramite pompe di calore inverter multi-split a parete "LG", per riscaldamento e preparazione acqua calda si utilizzano scaldabagni elettrici, gli appartamenti sono dotati di termostato digitale WI-FI per riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei servizi igienici, ventilazione artificiale garantita da ventilatori silenziosi nei locali sanitari privi di ventilazione naturale, ventilazione cucine garantita da condotte di aspirazione cappe portate alle posizioni dei piani cottura previste dal progetto, videocitofono, predisposizione per ricarica elettrica auto per ogni appartamento con contatore indipendente.

Struttura in cemento armato dell’edificio, altezza netta degli spazi abitativi di 260 cm, copertura piana calpestabile con barriera al vapore, strato di isolamento termico di 15 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e radici, massetto AC, impermeabilizzazione PC e piastrelle in ceramica come strato finale, facciata eseguita con sistema "ETICS" con 10 cm di polistirene espanso e intonaco decorativo a base minerale di estrema durabilità, una parte della facciata sud sarà ulteriormente rivestita con materiale decorativo, serramenti esterni in PVC di alta qualità di produttore tedesco di colore antracite sia esterno che interno con profili a camere multiple, vetro isolante triplo LOW-e e cassonetto per avvolgibili elettrici in alluminio con poliuretano e zanzariere, davanzali esterni in alluminio e interni in pietra, scala condominiale dotata di ascensore per tutti i piani, videosorveglianza degli spazi esterni dell’edificio, allacciamento alla rete fognaria pubblica, area esterna sistemata a verde con piantumazioni.