Monolocale nuovo, Arbanasi do Crno, Zara

In vendita – appartamento con una camera S2 al piano terra con giardino privato e due posti auto in residence chiuso City Garden

In vendita un appartamento moderno con una camera S2 situato al piano terra di un complesso residenziale architettonicamente progettato e costruito con materiali di alta qualità, City Garden. Si tratta di un residence chiuso di prima classe, con accesso limitato, pensato per uno stile di vita tranquillo, sicuro e di qualità. Il complesso è stato costruito secondo i più alti standard edilizi utilizzando materiali di pregio disponibili sul mercato.

Informazioni principali:

- Superficie netta utile dell’appartamento: 66,04 m2


- Superficie commerciale totale (con pertinenze): 114,70 m2


- L’appartamento si trova al piano terra, con uscita diretta sul giardino privato


- Due posti auto esterni inclusi nel prezzo


- Ascensore nell’edificio



Pianta e superfici:

Spazi chiusi:

- Corridoio: 6,15 m2


- Bagno: 4,63 m2


- Camera da letto: 10,86 m2


- Cucina con zona pranzo e soggiorno: 22,69 m2



Spazi aperti:

- Giardino privato (V2): 76,85 m2 (coefficiente di calcolo 0,10 = 7,68 m2)


- Posto auto PM3: 13,75 m2 (0,20 = 2,75 m2)


- Posto auto PM4: 13,75 m2 (0,20 = 2,75 m2)



Spazio coperto:

- Loggia: 13,88 m2 (0,75 = 10,41 m2)



Caratteristiche tecniche e dotazioni:

- Nuova costruzione di alta qualità e realizzazione eccellente


- Riscaldamento a pavimento nel bagno e nel soggiorno – garantisce una temperatura confortevole e maggiore comfort


- Infissi in alluminio e PVC con vetri isolanti tripli


- Facciata con isolamento termico ad alta efficienza energetica


- Piastrelle e sanitari di pregio di produttori rinomati


- Porta d’ingresso blindata


- Eccellente isolamento acustico e termico



Residence City Garden:

- Residence esclusivo e chiuso – accesso controllato (barriera) solo per residenti


- Parco attrezzato e area giochi per bambini (1.200 m2)


- Ambiente verde ricco di piante mediterranee e palme


- Allacciamento alla rete fognaria cittadina


- Posizione tranquilla adatta per vita familiare e/o investimento



Proprietà e documentazione:

- L’appartamento è di proprietà privata


- Documentazione in regola



City Garden rappresenta la combinazione di architettura moderna, costruzione di alta qualità e ambiente di vita ideale.





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