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Bilocale nuovo, Arbanasi do Crno, Zara
€ 379.275
Nota
Annuncio aggiornato il 24/07/2025
Descrizione
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riferimento: EK-561325
S1 - City Garden - appartamento trilocale
CITY GARDEN – APPARTAMENTO S1
Appartamento bilocale con giardino al piano terra – nuova costruzione di altissimo livello
Posizione: zona residenziale tranquilla e urbana
Superficie dell’appartamento: 195,52 m2 lordo / 101,14 m2 netto valore utile
Pianta: due camere da letto, soggiorno con cucina, bagno, WC, corridoio, loggia coperta, giardino privato e due terrazze
DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
L’appartamento S1 è situato al piano terra di un moderno edificio residenziale e offre una combinazione eccezionale di funzionalità, privacy e alta qualità costruttiva. In proprietà dell’appartamento c’è anche un ampio giardino privato di 84 m2, ideale per relax, gioco o incontri all’aperto.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Struttura dell’edificio in cemento armato – durata e stabilità
- Certificato energetico A+ – isolamento termico e acustico di altissimo livello
- Infissi in alluminio con vetri tripli IZO – eccellente protezione dagli agenti esterni
- Parapetti in vetro – design architettonico moderno
- Sanitari Hansgrohe – standard qualitativo superiore per l’arredo bagno
- Piastrelle di prima qualità – resistenti, eleganti e dal design contemporaneo
- Climatizzatori inverter Bosch in ogni ambiente – raffreddamento e riscaldamento energeticamente efficienti
- Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno – comfort aggiuntivo
- Ascensore – accesso facilitato senza barriere
DISTRIBUZIONE E SUPERFICI
Soggiorno e cucina: 30,63 m2
Camere da letto: 8,93 m2 e 10,28 m2
Bagno: 4,54 m2
WC: 2,03 m2
Corridoi: 6,56 m2 totali
Loggia coperta: 20,95 m2 (valore utile 15,71 m2)
Giardino privato V1: 84,10 m2 (valore utile 16,82 m2)
Posti auto: PM1 e PM2: 13,75 m2 ciascuno (valore utile 2,75 m2 ciascuno)
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
L’edificio è situato in un quartiere tranquillo e ben curato, con collegamenti di trasporto rapidi e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze – scuole, negozi, asili, trasporti pubblici.
L’appartamento è ideale per famiglie, coppie o come investimento per affitti a lungo termine.
Per visite agli immobili e ulteriori informazioni – il vostro team Invicta
Marko Krstić
Agente immobiliare abilitato
+385 95 356 33 55
marko.invicta@gmail.com
Krešimir Jozić
Agente immobiliare abilitato | Direttore
+385 95 563 18 31
kreso.invicta@gmail.com
Appartamento bilocale con giardino al piano terra – nuova costruzione di altissimo livello
Posizione: zona residenziale tranquilla e urbana
Superficie dell’appartamento: 195,52 m2 lordo / 101,14 m2 netto valore utile
Pianta: due camere da letto, soggiorno con cucina, bagno, WC, corridoio, loggia coperta, giardino privato e due terrazze
DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
L’appartamento S1 è situato al piano terra di un moderno edificio residenziale e offre una combinazione eccezionale di funzionalità, privacy e alta qualità costruttiva. In proprietà dell’appartamento c’è anche un ampio giardino privato di 84 m2, ideale per relax, gioco o incontri all’aperto.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Struttura dell’edificio in cemento armato – durata e stabilità
- Certificato energetico A+ – isolamento termico e acustico di altissimo livello
- Infissi in alluminio con vetri tripli IZO – eccellente protezione dagli agenti esterni
- Parapetti in vetro – design architettonico moderno
- Sanitari Hansgrohe – standard qualitativo superiore per l’arredo bagno
- Piastrelle di prima qualità – resistenti, eleganti e dal design contemporaneo
- Climatizzatori inverter Bosch in ogni ambiente – raffreddamento e riscaldamento energeticamente efficienti
- Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno – comfort aggiuntivo
- Ascensore – accesso facilitato senza barriere
DISTRIBUZIONE E SUPERFICI
Soggiorno e cucina: 30,63 m2
Camere da letto: 8,93 m2 e 10,28 m2
Bagno: 4,54 m2
WC: 2,03 m2
Corridoi: 6,56 m2 totali
Loggia coperta: 20,95 m2 (valore utile 15,71 m2)
Giardino privato V1: 84,10 m2 (valore utile 16,82 m2)
Posti auto: PM1 e PM2: 13,75 m2 ciascuno (valore utile 2,75 m2 ciascuno)
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
L’edificio è situato in un quartiere tranquillo e ben curato, con collegamenti di trasporto rapidi e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze – scuole, negozi, asili, trasporti pubblici.
L’appartamento è ideale per famiglie, coppie o come investimento per affitti a lungo termine.
Per visite agli immobili e ulteriori informazioni – il vostro team Invicta
Marko Krstić
Agente immobiliare abilitato
+385 95 356 33 55
marko.invicta@gmail.com
Krešimir Jozić
Agente immobiliare abilitato | Direttore
+385 95 563 18 31
kreso.invicta@gmail.com
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- Sì
- Superficie
- 101 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Balcone
- No
- Terrazzo
- No
- Box, posti auto
- 2 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, a pavimento
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 379.275
- Prezzo al m²
- 3.755 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2025Stato
Nuovo / In costruzioneRiscaldamento
Autonomo, a pavimento
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