Bilocale nuovo, Arbanasi do Crno, Zara

CITY GARDEN – APPARTAMENTO S1

Appartamento bilocale con giardino al piano terra – nuova costruzione di altissimo livello

Posizione: zona residenziale tranquilla e urbana
Superficie dell’appartamento: 195,52 m2 lordo / 101,14 m2 netto valore utile
Pianta: due camere da letto, soggiorno con cucina, bagno, WC, corridoio, loggia coperta, giardino privato e due terrazze

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE

L’appartamento S1 è situato al piano terra di un moderno edificio residenziale e offre una combinazione eccezionale di funzionalità, privacy e alta qualità costruttiva. In proprietà dell’appartamento c’è anche un ampio giardino privato di 84 m2, ideale per relax, gioco o incontri all’aperto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- Struttura dell’edificio in cemento armato – durata e stabilità


- Certificato energetico A+ – isolamento termico e acustico di altissimo livello


- Infissi in alluminio con vetri tripli IZO – eccellente protezione dagli agenti esterni


- Parapetti in vetro – design architettonico moderno


- Sanitari Hansgrohe – standard qualitativo superiore per l’arredo bagno


- Piastrelle di prima qualità – resistenti, eleganti e dal design contemporaneo


- Climatizzatori inverter Bosch in ogni ambiente – raffreddamento e riscaldamento energeticamente efficienti


- Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno – comfort aggiuntivo


- Ascensore – accesso facilitato senza barriere



DISTRIBUZIONE E SUPERFICI

Soggiorno e cucina: 30,63 m2

Camere da letto: 8,93 m2 e 10,28 m2

Bagno: 4,54 m2

WC: 2,03 m2

Corridoi: 6,56 m2 totali

Loggia coperta: 20,95 m2 (valore utile 15,71 m2)

Giardino privato V1: 84,10 m2 (valore utile 16,82 m2)

Posti auto: PM1 e PM2: 13,75 m2 ciascuno (valore utile 2,75 m2 ciascuno)

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

L’edificio è situato in un quartiere tranquillo e ben curato, con collegamenti di trasporto rapidi e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze – scuole, negozi, asili, trasporti pubblici.

L’appartamento è ideale per famiglie, coppie o come investimento per affitti a lungo termine.

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