Terratetto unifamiliare 186 m², ottimo stato, Arbanasi do Crno, Zara

In vendita una casa bifamiliare con spazio commerciale a Smiljevac, Zara. La casa è di costruzione in muratura (cemento e mattoni), costruita nel 1967, con l'ultima ristrutturazione effettuata nel 2023. La superficie lorda totale di 186 m2 è composta da 133 m2 di spazio abitativo completamente arredato e pronto per essere abitato al primo piano e da uno spazio commerciale di 90 m2 al piano terra. La parte abitativa offre quattro stanze, è modernamente attrezzata e completamente arredata, mentre lo spazio commerciale è adatto a diverse attività.

Il cortile di 159 m2 è curato e comprende un giardino e due posti auto coperti. La casa dispone di una terrazza, nuovi infissi in PVC e facciata completamente rinnovata con isolamento termico, garantendo efficienza energetica e un soggiorno confortevole. L’immobile è immediatamente abitabile e non richiede ulteriori investimenti.

Smiljevac è una zona residenziale tranquilla a Zara, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari come negozi, scuole e trasporto pubblico, mentre il centro città è raggiungibile in pochi minuti di auto. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per combinare comfort abitativo e attività commerciale in un’unica location.

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