Trilocale nuovo, Bokanjac, Zara

ZADAR, BILI BRIG, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO 3,5 VANI CON GIARDINO PRIVATO, CORTILE CURATO



In offerta un appartamento moderno situato al piano terra di un edificio esclusivo (nuova costruzione) con un totale di 6 unità abitative.
L’appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità – ideale per la vita familiare o come tranquilla oasi urbana.

Appartamento 2 – superficie netta 110,55 m2 (lordo 257,84 m2)
Si trova a 0,95 m dal livello del terreno e dispone di ingresso indipendente sul lato dell’edificio.

Si compone di:
- ingresso
- zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno
- terrazza coperta
- ingresso coperto
- tre ampie camere da letto
- bagno e WC separato

Superfici indicate:
- zona abitativa 80,39 m2
- terrazza coperta 5,25 m2
- giardino verde 76,23 m2
- cortile pavimentato
- due posti auto

La superficie netta totale calcolata è di 110,55 m2.

Caratteristiche dell’immobile:

- Polistirene grafite
- Facciata autopulente con finitura nano Jubizol
- Infissi in alluminio (antracite)
- Vetri tripli
- Videocitofono
- Preparazione per ricarica elettrica auto (contatore indipendente)
- Climatizzazione di qualità con unità centrale
- Due posti auto garantiti per appartamento (dim. 5,5 x 2,5 m)
- Spazi esterni curati dal punto di vista orticulturale
- Grazie alla posizione favorevole dell’immobile, è garantito un accesso rapido e semplice all’autostrada, evitando possibili congestioni stagionali del traffico.

L’edificio è progettato con particolare attenzione alla qualità della vita – solo sei appartamenti, isolamento di alta qualità e materiali accuratamente selezionati. La comunicazione tra i piani avviene tramite scala chiusa, che contribuisce ulteriormente a garantire tranquillità e privacy. Questo appartamento dispone di ingresso privato indipendente sul lato dell’edificio riservato esclusivamente a questa unità.

Caratteristiche speciali dell’appartamento

- Ottima esposizione e molta luce naturale
- Posizione tranquilla
- Sul lato sud dell’immobile si trovano il parcheggio e la strada di accesso, che garantiscono uno spazio libero permanente senza possibilità di ostruzione dell’edificio da parte di future costruzioni.
- La posizione dell’immobile assicura la vicinanza a servizi chiave, tra cui scuola, asilo, trasporti pubblici, chiesa e centro commerciale
- Altezza interna: 260 cm
- Riscaldamento a pavimento (termostato Wi-Fi)
- Pavimento in vinile nelle camere da letto, ceramica nel resto dell’appartamento
- Tapparelle elettriche con zanzariere
- Porta d’ingresso antieffrazione e antincendio

La data prevista per il completamento dei lavori è 06/2026.

Rimango a disposizione per qualsiasi domanda.

Saša Martišek,
agente autorizzato
T: 097 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr

Smiljana Drk

agente autorizzata

T: + 385 98 492 873

E: smiljana.drk@c21.hr

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