Stan novo, prizemlje, Centar, Opatija

Manor predstavlja modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim
pogledom na more i svega nekoliko minuta udaljenosti od Opatije. Ovaj ekskluzivni projekt obuhvaća
samo tri stambene jedinice, što jamči privatnost, mir i luksuz. Lokacija je savršen spoj mediteranskog
ambijenta, zelenila i tišine, što čini ovu nekretninu idealnim izborom za život, odmor ili investiciju.

U prodaji je dvoetažni stan smješten na prizemlju i prvom katu, ukupne obračunske površine 127,02 m.
Unutarnji prostor stana čini 98,77 m, dok dodatne površine uključuju natkriveni balkon od 13,51 m,
prostranu terasu od 66 m te dva privatna parkirna mjesta koja se nalaze ispred zgrade.

* Prizemlje stana uključuje:

- prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom
- hodnik
- gostinjski toalet
- praktičnu ostavu

Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu okrenutu prema moru, savršenu za uživanje u suncu i
svježem zraku.

** Terasa je opremljena instalacijama za vanjsku ljetnu kuhinju i nadzemni bazen, čime se otvara
mogućnost stvaranja pravog ljetnog dnevnog boravka na otvorenom.

* Na katu se nalaze:

- tri spavaće sobe
- dvije kupaonice
- hodnik
- natkriveni balkon s pogledom na Kvarner

Predviđeno je i mjesto za saunu, što omogućuje stvaranje privatne wellness zone u vlastitom domu.

Stan će biti opremljen modernim sustavom grijanja i hlađenja. U cijelom stanu predviđeno je podno
grijanje, dok će u spavaćim sobama biti postavljen visokokvalitetni parket. Grijanje se temelji na dizalici
topline u kombinaciji s fan-coil sustavom, što osigurava visoku energetsku učinkovitost, nisku potrošnju
i udobnu temperaturu tijekom cijele godine.

Dva privatna parkirna mjesta osiguravaju dodatnu praktičnost, što je osobito važno u rezidencijalnom
području poput ovog.

Kupcima koji se odluče za kupnju u ranoj fazi izgradnje pruža se mogućnost personalizacije interijera
uključujući odabir keramike, sanitarne opreme i podnih obloga unutar unaprijed definiranog budžeta.
Za izbor materijala više klase moguća je nadoplata razlike u cijeni, čime se dodatno naglašava individualni
pristup svakom kupcu.

Završetak svih građevinskih radova planiran je za lipanj 2026. godine, a postoje mogućnosti dogovora oko
prilagodbi prostora prema osobnim potrebama i željama.

Ova nekretnina kombinira suvremeni dizajn, vrhunsku izvedbu i izvanrednu mikrolokaciju s pogledom na
more, predstavljajući idealnu priliku za sve koji traže miran, ali strateški smješten dom bilo za stalni život,
luksuzno ljetovanje ili dugoročnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih destinacija Jadrana.

Za dodatne informacije ili organizaciju obilaska, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 104-913

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr