Stan novo, prizemlje, Centar, Opatija

Manor predstavlja modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom dijelu iznad Ike, s
otvorenim pogledom na more i svega nekoliko minuta udaljenosti od Opatije.

Ovaj ekskluzivni projekt obuhvaća samo tri stambene jedinice, što jamči privatnost, mir i luksuz.
Lokacija je savršen spoj mediteranskog ambijenta, zelenila i tišine, što čini ovu nekretninu
idealnim izborom za život, odmor ili investiciju.

U prodaji je dvoetažni stan smješten na prizemlju i prvom katu, ukupne obračunske površine
127,02 m. Unutarnji prostor stana čini 98,77 m, dok dodatne površine uključuju natkriveni
balkon od 13,51 m, prostranu terasu od 66 m te dva privatna parkirna mjesta koja se nalaze
ispred zgrade.

* Prizemlje stana uključuje:

- prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom
- hodnik
- gostinjski toalet
- praktičnu ostavu

Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu okrenutu prema moru,
savršenu za uživanje u suncu i svježem zraku.

** Terasa je opremljena instalacijama za vanjsku ljetnu kuhinju i izgradnju bazena, čime se
otvara mogućnost stvaranja pravog ljetnog dnevnog boravka na otvorenom.

* Na katu se nalaze:

- tri spavaće sobe
- dvije kupaonice
- hodnik
- natkriveni balkon s pogledom na Kvarner

Predviđeno je i mjesto za saunu, što omogućuje stvaranje privatne wellness zone u vlastitom
domu.

Stan će biti opremljen modernim sustavom grijanja i hlađenja. U cijelom stanu predviđeno je
podno grijanje, dok će u spavaćim sobama biti postavljen visokokvalitetni parket. Grijanje se
temelji na dizalici topline u kombinaciji s fan-coil sustavom, što osigurava visoku energetsku
učinkovitost, nisku potrošnju i udobnu temperaturu tijekom cijele godine.

Dva privatna parkirna mjesta osiguravaju dodatnu praktičnost, što je važno u rezidencijalnom
području poput ovog.

Kupcima koji se odluče za kupnju u ranoj fazi izgradnje pruža se mogućnost personalizacije
interijera uključujući odabir keramike, sanitarne opreme i podnih obloga unutar unaprijed
definiranog budžeta. Za izbor materijala više klase moguća je nadoplata razlike u cijeni, čime se
dodatno naglašava individualni pristup svakom kupcu.

Završetak svih građevinskih radova planiran je za lipanj 2026. godine, a postoje mogućnosti
dogovora oko prilagodbi prostora prema osobnim potrebama i željama.

Ova nekretnina kombinira suvremeni dizajn, vrhunsku izvedbu i izvanrednu mikrolokaciju s
pogledom na more, predstavljajući idealnu priliku za sve koji traže miran, ali strateški smješten
dom bilo za stalni život, luksuzno ljetovanje ili dugoročnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih
destinacija Jadrana.

Za dodatne informacije ili organizaciju obilaska, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 104-910

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr