Obiteljska kuća 204 m², dobro stanje, Rovinj

EKSKLUZIVNO - SAMO U ADRIATICO REAL ESTATE!
Ova prostrana i pažljivo održavana obiteljska kuća smještena je u mirnom i uređenom naselju nedaleko od uređenih plaža, a isto tako i blizu je centar Rovinja sa sa svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život.
Savršena je za obiteljski dom s mogućnošću dodatnog prihoda kroz turistički najam idealna kombinacija za one koji traže kvalitetan život i pametnu investiciju.
Kuća se nalazi na zemljištu od 616 m, te je njezin stambeni dio od cca 170 m raspoređen na dvije etaže (prizemlje+visoko potkrovlje), te su trenutačno odvojene čak četiri zasebne jedinice!

Dvije jedinice se koriste u turističkom najmu te broje visoku popunjenost u ljetnim mjesecima. Obje imaju svoje, zasebne ulaze, dnevni dio sa kuhinjom, jednu spavaću sobu, kupaonicu te vanjski prostor.
Manji stan u prizemlju s galerijom, s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom, te spavaćom sobom u potkrovlju.
Veći stan se prostire na dvije etaže. Ulazno predsoblje, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu smještenom na prvom dijelu, dok se unutrašnjim stepeništem penje na kat gdje su dvije spavaće sobe sa velikom terasom i jedna kupaonica. Posebna odlika ovog obiteljskog stana je odvojeni dio gdje su 2 spremišta, te praonica i tehnička soba za potrebe kućanstva.

Jedinice su odvojene vrlo jednostavnim rješenjima, te se kuća može vratiti u prvobitno stanje tlocrta bez ikakvih adaptacija i građevinskih radova u prostoru. U tom slučaju, dobije se jedna lijepa obiteljska kuća, gdje se svakom članu obitelji omogućava maksimalna privatnost.
Dodatne pogodnosti:

Centralno grijanje na plin s vlastitim spremnikom, pripremljen priključak za gradski plin
Klima uređaji u svim jedinicama za optimalnu udobnost tijekom cijele godine
Uređena roštilj zona s vanjskom ljetnom kuhinjom
Veliko spremište od 35 m
Uređena i kompletno ograđena okućnica
Parking za više vozila, gdje je dio natkriven
Obnovljena fasada i krovište, uz kvalitetno održavanje kroz cijelo vrijeme

Ova kuća predstavlja jedinstvenu priliku za obiteljski život s privatnošću i komforom, istovremeno omogućujući sigurnu dodatnu zaradu kroz pouzdan turistički najam. Uživajte u ljepotama Rovinja, pristupačnosti sređenih plaža i bogatstvu sadržaja koje nudi ovaj omiljeni mediteranski grad.