Dvosobni stan drugi kat, Šibenik

Stan s pogledom na more – Brodarica (96,15 m2), NOVOGRADNJA

Posredujemo u prodaji modernog dvosobnog stana u Brodarici, smještenog u mirnoj ulici, svega 400 metara od mora, u kvalitetnoj novogradnji iz 2023. godine.
Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno šest stambenih jedinica.
Ima loggiu s djelomičnim pogledom na more te dva vanjska parkirna mjesta. Prodaje se namješten i opremljen spreman za useljenje.

Raspored prostorija:

- dnevni boravak: 6,82 m2


- kuhinja s blagovaonicom: 18,41 m2


- spavaća soba 1: 10,08 m2


- spavaća soba 2: 10,83 m2


- hodnik: 8,08 m2


- kupaonica: 4,46 m2


- ostava: 3,04 m2


- loggia s djelomičnim pogledom na more: 9,43 m2



Ukupna neto korisna površina stana: 61,72 m2
Ukupno s parkirnim mjestima: 96,15 m2
Korisna vrijednost površine: 73,79 m2

Dodatni prostori:

- parkirno mjesto PM1-S3: 12,50 m2


- parkirno mjesto PM2-S3: 12,50 m2



Dodatna oprema i pogodnosti:

- klima uređaji u svakoj sobi


- električno podno grijanje u kupaonici


- PVC stolarija antracit boje s troslojnim staklom i trostrukim brtvama


- aluminijske rolete i komarice


- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata


- visokokvalitetni hrastov parket u dnevnim i spavaćim prostorijama


- keramičke pločice prve klase u hodniku i kupaonici



Namještaj i oprema:

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen uređajima poznatih proizvođača, bez dodatnih ulaganja.
Vlasnici iznose samo osobne stvari i posuđe.

Lokacija i okruženje:

Udaljenost do mora i plaže iznosi oko 400 metara.
Trgovina i autobusna stanica nalaze se na nekoliko minuta hoda, a škola je udaljena oko 800 metara.

Prednosti nekretnine:

Mirna lokacija blizu mora, kvalitetna gradnja, useljiv i opremljen stan bez dodatnih ulaganja, dva parkirna mjesta te djelomičan pogled na more čine ovu nekretninu idealnom za ugodan obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana.
Nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju molimo kontakt putem e-maila:
jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Licencirani agent za nekretnine