Obiteljska kuća 302 m², Centar, Opatija

Predstavljamo Vam divnu kuću smještenu u srcu Opatije, nedaleko od centra i popularne gradske plaže Slatina. Ova samostojeća kuća odlikuje se izvrsnim rasporedom na tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat, s ukupnom površinom od 302 m2. ** SUTEREN: sadrži kotlovnicu i garažu za jedno vozilo. ** PRIZEMLJE: Na površini od 90.76 m2, nalaze se prostrani dnevni boravak južne orijentacije s izlazom na balkon s predivnim panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Tu su još i kuhinja, kupaonica s odvojenim toaletom, idealni za svakodnevnu udobnost. ** PRVI KAT: Prostranih 135.41 m2 uključuje tri spavaće sobe – jedna sa francuskim balkonom, a druga s izlazom na prostranu terasu. Ovdje se također nalazi

---

i dodatna soba te tavanske stepenice za potencijalni prošireni prostor. ** Kuća je smještena na lijepo uređenoj okućnici od 496 m2, okruženoj zelenilom koje osigurava privatnost i mir. Lokacija omogućava lako pješačenje do mora za samo 7 minuta nizbrdo, dok automobilom možete stići do plaže za 2 minute. Udaljenost od mora u zračnoj liniji iznosi svega 400 metara. ** Smještena u mirnoj slijepoj ulici, ova nekretnina idealna je za sve one koji traže miran život u neposrednoj blizini mora i svih pogodnosti koje Opatija nudi. Ističe se i centralnim grijanjem, koje je ugrađeno po cijeloj kući, čime osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine. Ova kuća nudi savršenu kombinaciju funkcionalnosti i prilagodljivosti, omogućujući budućem vlasniku da interijer urede prema vlastitom ukusu. Ne propustite priliku za život na prestižnoj lokaciji uz obalu! Kontaktirajte nas danas i rezervirajte termin za razgledavanje ove jedinstvene nekretnine. *** SAŠA IVANIŠEVIĆ *** 091-6707-890 *** KARIN ŠTIMAC *** 098-286-734 ID KOD AGENCIJE: 16312 Karin Štimac Agent s licencom Mob: 098/286-734 Tel: 051/271-365 E-mail: karin.stimac@dogma-nekretnine.com www.dogma-opatija.com Saša Ivanišević Agent s licencom Mob: 091/670-7890 Tel: 051/271-365 E-mail: sasa.ivanisevic@dogma-nekretnine.com www.dogma-opatija.com