Obiteljska kuća 282 m², Bjelovar

Prostrana kuća s više stambenih jedinica – idealna za obitelj ili investiciju Na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici, svega 2 km od središta Bjelovara, prodaje se prostrana obiteljska kuća ukupne površine 282 m² s četiri odvojene stambene jedinice i dvije potpuno opremljene garsonjere. Smještena na povišenoj poziciji, nekretnina pruža osjećaj privatnosti, sigurnosti i mira, uz brz pristup gradskim sadržajima – trgovinama, školama, bolnici i glavnim prometnicama. Idealan izbor za: - višegeneracijsko stanovanje, - investitore koji traže sigurnu nekretninu s povratom kroz najam, - poslodavce koji žele smještaj za radnike ili službene potrebe. Raspored Prizemlje: Prostrana jedinica s tri sobe, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i toaletom – odmah useljiva i praktična za obitelj s djecom ili starije osobe. Prvi kat: Zaseban stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i izlazom na balkon, kuhinjom i blagovaonicom. Etaža obiluje svjetlom i ugodnim pogledom. Tavan (96 m²): Zbog dovoljne visine i zasebnog ulaza, lako se može prenamijeniti u dodatni stan – idealno za još jednu obitelj, najam ili ured. Garaže i garsonjere: Uz kuću se nalaze radionica i garaža, iznad kojih su uređene dvije garsonjere (svaka cca 30 m²). Donja garsonjera ima zaseban ulaz, a gornja i terasu s pogledom na dvorište. Obje su uređene i spremne za najam – trenutno se povremeno iznajmljuju, što novom

---

vlasniku omogućuje trenutan prihod. Dvorište i dodatne pogodnosti: Uređeno i ograđeno dvorište s mogućnošću vrta ili prostora za odmor. Natkriveni parkirni prostor. Mirno susjedstvo bez prometa – savršeno za obitelji Ključne prednosti: - Mogućnost istovremenog stanovanja i najma - Šest stambenih jedinica u jednoj nekretnini - Odlična opcija za najam radnicima ili dugoročne podstanare - Miran kraj, a blizu centra - Velik potencijal povrata investicije Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju. Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228 natasa.spehar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2278 Nataša Špehar - Bjelovar Asistent u posredovanju Mob: 099/805-4228 Tel: 042/562-017 E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com