Obiteljska kuća 211 m², novo, Centar, Pula

Prodaje se šarmantna kuća idealna za veću obitelj ili kao nekretnina s velikim investicijskim potencijalom.

Na nekretnini površine 853 m, u mirnom dijelu naselja Valdebek, smjestila se predivna katnica koja se sastoji od prizemlja (116,22 m2) i prvog kata (78,63 m2), pomoćnog objekta (16,4 m2) te bazena površine 31 m (7,6 m 4,08 m).

U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja površine 12,14 m povezana s dnevnim boravkom i blagovaonicom u open-space konceptu (27,42 m), radna soba (10,86 m), kupaonica (3,30 m), spremište (2,55 m), natkriveni ulaz (5,32 m), ulazni hodnik (9,57 m) i unutarnje stubište (3,42 m) koje vodi na kat. Iz dnevnog boravka pruža se pogled na veliku natkrivenu terasu površine 41,64 m koja vodi do pomoćnog objekta u kojem se nalaze spremište (11,05 m), praonica (3,62 m) i wc (1,73 m).

Na katu su smještene tri spavaće sobe: dvije veće površine 24,90 m i 14,75 m s izlazom na loggiu te treća površine 10,86 m, zatim kupaonica površine 11,08 m i stubište površine 4,37 m.

Kuća je izgrađena 2022. godine od visokokvalitetnih materijala (armirani beton, termoblokovi, opeka). Unutarnji pregradni zidovi izvedeni su od opeke debljine 10 i 15 cm, a kosa krovna konstrukcija je armiranobetonska. Za grijanje, hlađenje i toplu vodu koristi se ekološki Hitachi 3C sustav. Nekretnina je kategorizirana kao kuća za odmor i tijekom cijele sezone ostvaruje izvrsne rezultate.

Okućnica je pažljivo uređena mediteranskim biljem i voćkama (limun, mandarina, kruška, grožđe, lavanda). Na parceli se nalazi vlastita bušotina vode na dubini od 58 m za navodnjavanje i higijenske potrebe. Privatnost bazenu osigurava gusta zelena ograda od bambusa.

Ovo je prilika za sve koji žele stvarati obiteljske uspomene u mirnom okruženju ili gostima ponuditi vrhunski komfor u Valdebku, udaljenom svega 3 km od centra Pule i jednako toliko od prvih plaža.
Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte:
Lea Išić, Asistent u posredovanju
+385 98 665 639
lea.isic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1519119

Lea Išić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/665-639
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com