Obiteljska kuća 256 m², Bedekovčina

Na prodaju je kvalitetno građena obiteljska kuća (1974. godine) smještena na mirnoj i zanimljivoj lokaciji. Nadomak centra Bedekovčine, te svega 7 minuta vožnje od Zaboka, odnosno 25 minuta od Zagreba (Podsused) - lokacija je odlična. Nekretnina je savršena za veću obitelj, za dvije generacije ili za one koji žele dodatni prostor za najam. Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, urednu svu dokumentaciju, te je moguća kupnja putem kredita.

U obzir dolazi i zamjena za manji stan na području Bedekovčine, uz odgovarajuću doplatu po dogovoru.

GLAVNE ZNAČAJKE:
Kvalitetna gradnja kvalitetnim materijlima iz 1974. godine (zidovi debljine 50cm - bez stiropora).
Dvije potpuno useljive etaže + roh-bau potkrovlje
Krov zamijenjen prije 10 godina
Peć za centralno grijanje zamijenjena prije 6 godina
Novi plinski bojler instaliran prije 2 godine
Kompletna stolarija zamijenjena, instalirana PVC
Uređena i legalizirana pomoćna građevina
Natkrivena sjenica (4 godine stara) s roštiljem i masivnom hrastovom garniturom
Miran kraj s brzom povezanošću i blizinom svih potrebnih sadržaja

RASPORED PROSTORIJA;
PRIZEMLJE
Natkriveno vanjsko stubište
Predsoblje
Kupaonica
IZBA
Spavaća soba
Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje svijetao i prostran prostor ugodan za boravak

KAT (druga useljiva etaža)
Sekundarna funkcionalna kupaonica
Dvije spavaće sobe
Dnevni boravak uređen s kuhinjom
Tri natkrivena balkona
Zaseban ulaz, što kat čini idealnim za apartman, najam ili odvojen život više generacija

POTKROVLJE
Prostrani roh-bau prostor
Priprema za treću kupaonicu odlična prilika za dodatni stambeni prostor po želji kupca
Balkon

POMOĆNA GRAĐEVINA (legalizirano)
Garaža
Radiona
Ljetna kuhinja
Spremište

Odvojeni objekt pruža dodatnu funkcionalnost idealno za hobi, obrt, skladištenje ili druženja.

EKSTERIJER
Nekretnina ima uređeno i ograđeno dvorište s novijom natkrivenom sjenicom (4 godine), opremljenom kvalitetnom hrastovom sjedećom garniturom te zidanim roštiljem savršeno za obiteljska druženja i tople ljetne večeri.

LOKACIJA
Mirna i sigurna ulica
Blizina centra Bedekovčine
Zabok udaljen samo 7 minuta, Zagreb svega 25 minuta lagane vožnje

U blizini škola, trgovine, javni prijevoz, liječnik idealno za obitelji

DOKUMENTACIJA
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola
Vlasnički list 1/1, bez tereta
Legalizirana kuća i pomoćni objekt

Moguća kupnja na kredit!

Zemljište 1.780m pretežito je pravilnog oblika i ravne orijentacije širine 25m i dužine 62m, te je u cjelosti unutar zone građenja.

U blizini se nalazi barokni dvorac Gornja Bedekovčina, šetnice, perivoji te prepoznatljiva Bedekovčanska jezera, dom brojnih manifestacija od sajmova vina do glazbenih festivala.
Bedekovčanski je kraj poznat po poljoprivredi, tradicionalnom uzgoju zagorskog purana i bogatoj gastronomskoj ponudi, što dodatno podiže vrijednost lokacije.

Mogućnost razgledavanja isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

Zainteresirani za razgledavanje?

Slobodno nas kontaktirajte i omogućit ćemo vam da osobno istražite ovu izvrsnu priliku za investiciju ili budući dom.

ID KOD AGENCIJE: 1512897

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 01/211-0039
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com