Poslovni prostor za Prodaja

€ 570.000
Da
3.834 m²
PR - M

Bilješka

Oglas ažuriran 09. 12. 2025.
Opis

referenca: EK-1196183

EKSLUZIVNA PRODAJA - Štuti, u Višnjanu, uz glavnu cestu Baderna - Višnjan: prodaje se stambeno-ugostiteljski objekt ukupne površine 1911m2 (kuća, gosp.zgrada,dvorište,oranica).

Uz nekretninu se nalazi atraktivno zemljište, u mirnom i zelenom okruženju, idealno za investiciju ili turizam. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja te pruža brojne mogućnosti za razvoj manjih turističkih ili stambenih projekata.

Ukupne površine 9.255 m2, nekretnina posjeduje priključak struje i vode.

Prilika za investiciju!

Z.k. ul. 987, k.č. 284/1 ZGR. – poslovno-stambena zgrada
· Površina: 1.911 m²
o Zgrada 548 m²
o Dvorište 1.363 m²

Z.k. ul. 1233, k.č. 1362/1 – šuma
· Površina: 9.255 m²
o Unutar građevinskog područja: 2.934 m²
o Izvan građevinskog područja: 6.321 m²

6/18 suvlasničkog dijela na k.č. 1390/2 – pašnjak/put (Z.k. ul. 254)
· Površina: 334 m²
o Unutar GP: 48 m²
o Izvan GP: 63 m²


Cijena:
· 570.000 EUR – jednokratno
ili
· 650.000 EUR – uz kreditiranje banke:
o Kamatna stopa: 2,50% godišnje (fiksna)
o Rok otplate: 20 godina
o 15% vlastitog učešća

Nekretnine oglašene na službenim stranicama IKB-a prodaju se po oglašenoj cijeni te nisu podložne agencijskoj proviziji.
Za dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem na telefon 052/702-329 ili upitom na imovina@ikb.hr
Značajke
Ugovor
Prodaja | Prihodovna nekretnina
Vrsta
Poslovni prostor
Površina
3.834 m²
Prostorije
Dvostruki ulaz
Kat
2 katovi: od Prizemlje do Polukat / međukat
Katovi zgrade
2
Posljednja komercijalna aktivnost
Hrana - Gastronomija
Raspoloživost
Slobodno
Ostale karakteristike
  • Pristupni put
  • Dimnjak
Detalji površine

Trgovina - Poslovni prostor

Kat
Polukat / međukat
Površina
548,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
548,0 m²

Preddvorište

Kat
Prizemlje
Površina
1.363,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
408,9 m²

Preddvorište

Kat
Prizemlje
Površina
9.255,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
2.776,5 m²

Preddvorište

Kat
Prizemlje
Površina
334,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
100,2 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 570.000
Cijena po m²
149 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1995
  • Stanje

    Za renoviranje
  • Grijanje

    Centralno, radijatori, dizelski pogon
Tlocrt
tlocrt
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+20
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili