Obiteljska kuća 160 m², novo, Vodnjan

KUĆA, NOVOGRADNJA, PRODAJA, ISTRA, GALIŽANA, 160 M2 NA ZEMLJIŠTU OD 695 M2

Prodaje se četverosobna kuća neto stambene površine 160 m² u novogradnji.
Završetak izgradnje predviđen je za drugi kvartal 2026. godine.

Kuća se sastoji se od 2 etaže:
Prizemlje: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, ostava, hodnik, natkrivena terasa s direktnim pristupom bazenu i vrtu
Drugi kat: tri spavaće sobe, tri kupaonice, hodnik i dvije natkrivene terase s pogledom na more

Kući pripadaju dva vanjska parkirna mjesta.

Zbog visokokvalitetnih materijala objekt će ima A+ energetski razred.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

Konstrukcija: Armiranobetonska konstrukcija

Visina stropa: 2.70 m.

Vanjska stolarija: plastična stolarija s električnim roletama (u dnevnom boravku), protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.

Materijali: keramika 1. klase

Grijanje i hlađenje: podno grijanje bit će provučeno u svim prostorijama dok će sustav grijanja biti s pomoću dizalice topline koja osigurava manju potrošnju energije i niske troškove te klima uređaji u svakoj prostoriji.

Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnom stambenom naselju ruralnog okruženja, a opet u neposrednoj blizini Pule i Fažane. Svega 15 minuta vožnje do najbliže plaže. Dodatnu vrijednost kući stvara prekrasan pogled koji se pruža na Brijunsko otočje.
Mikrolokacija osigurava neposrednu blizinu trgovina, škole, kafića te svih ključnih sadržaja, idealna kao investicija za turistički najam ili za život.

Orijentacija: sjever, jug, istok, zapad
Grijanje: dizalica topline (podno grijanje) + klime
Parking: dva vanjska parkirno mjesto
Cijena: 630.000,00 eura

ID KOD AGENCIJE: 8593

Matteo Božac
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 445 5205
Tel: 01 779 23 10
starling.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Dizalica topline
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 6000
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Blizina mora: da
Namješteno: da
Započeta gradnja: da
Pogled na more: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2026