Obiteljska kuća 19200 m², Slatina

SLATINA, NAMJEŠTENA ATRAKTIVNA KUĆA 150M2 SA DVIJE ODVOJENE STAMBENE JEDINICE,
VELIKIM IMANJEM (19.200M2)I PANORAMSKIM POGLEDOM.PREPORUČAMO!!PRILIKA!!

OPIS
Na nadmorskoj visini od 100 metara, okružena potpunim mirom i zelenilom, prodaje se jedinstvena
nekretnina u Slavoniji na prostranom imanju od 19.200 m2 sa prekrasnim pogledom na Slatinu i na
Mađarski Szigetvar.
Na obiteljskom imanju u Slatini naselje Grabovac, Stublovačka ulica 77a, na glavnoj obilaznici Slatina-
Našice u Virovitičko-podravskoj Županiji nalazi se namještena kuća visokoprizemnica ukupne
površine 150 m2, izgrađena 2000.godine kvalitetnim materijalima blok opekom od 25 cm i bramack
crijepom, funkcionalno raspoređena u dvije potpuno odvojene stambene jedinice- idealno za dvije
obitelji, turizam, najam ili kombinirano stanovanje i posao.

Prizemlje-stambena jedinica od 50m2 sastoji se od:
-dnevnog boravka
-kuhinje sa blagovaonicom
-kupaonica
-predsoblje
-stepenište sa ostavom
Uz stambeni dio, prizemlje dodatno uključuje:
-zatvorenu terasu od 10 m2- savršenu za korištenje tijekom cijele godine.
-prostornog dnevnog boravka s izlazom na otvorenu terasu od 40 m2 sa panoramskim pogledom na
Slatinu i mađarski Sigetvar – savršena za odmor, druženje , jutarnjoj kavi i uživanje u zalascima
sunca.
Prizemlje čini ugodan i funkcionalan prostor idealan za manju obitelj ili apartmanski najam.Sve
prostorije su povezane i praktično organizirane, uz puno prirodnog svjetla.

Kat-stambena jedinica od 50 m2 sastoji se od:
-dvije spavaće sobe

Kat je prostran,udoban, moderan sa puno prirodnog svjetla što stvara osjećaj pravog obiteljskog
doma.
Osim toga kuća ima priručnu radionicu od 25 m2- idealna za hobi, alat, skladište ili pretvorbu u
dodatni prostor, te konobu za smještaj proizvoda biljnog podrijetla i mesnih prerađevina.
Kuća ima struju, vodu, kanalizaciju. Grijanje je na drva. Plin je sa priključkom doveden do
kuće,telefonsku liniju, Pvc stolarija.U prizemlju stambene jedinice podovi su keramičke pločice a na
katu su laminati.

Ova nekretnina ima iznimnu vrijednost zbog brojnih pomoćnih zgrada, te velikog broja raznovrsnog
voća:
-gospodarski objekt – 150 m2
Idealno za poljoprivredu, skladištenje, životinje ili prenamjenu ( apartmani, sala za događanja,
vinoteka...).
-pomoćni objekt – 36 m2 sa pečenjarom
-posebni WC- posebno rješenje za okućnicu i vanjske aktivnosti
-krušna peć- savršeno za tradicionalno pečenje kruha i mesa
-drvarnica- organizirano skladištenje ogrjeva
-puno vrsta različitog voća; šljive,višnje,jabuke,trešnje,breskve,orahe 30 kom,kestene,ribizli,
aronija,kupina, te vinograd sa 50 čokota stolnog i 250 zelenog svilanca.
Ključne prednosti ovog imanja:
-Razne mogućnosti korištenja apartmana, ljetne kuhinje, radnog prostora ili hobby zone.
-U cijelosti ograđeno imanje
-Kuća se prodaje potpuno namještena,
-19.200 m2 građevinskog zemljišta
- Dvije potpuno odvojene stambene jedinice,
-Gospodarski objekt 150m2+pomoćni objekt 36 m2
-Pristup sa dvije strane

-Kvalitetna gradnja; blok opeka 25 cm, Bramac crijep, Pvc stolarija
-Panoramski pogled na Slatinu i Sigetvar
- Blizina svih sadržaja; škola, ljekarna , pošta, dom zdravlja, trgonine, autobusni kolodvor.
-Idealno za turizam, investiciju, OPG.

Dokumentacija je uredna. Vlasništvo čisto 1/1.
Za sve dodatne informacije možete me kontaktirati na te: 099 211 0253,SMS porukom,Viberom,WhatsApp-om

ID CODE: 300491001-352

Dolores Riba
Agent s licencom
Mob: 00385992515657
E-mail: riba.art.os@gmail.com
nekretnine.addo.hr

PAVICA VARGA
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385992110253
E-mail: pavica.varga@yahoo.com
nekretnine.addo.hr