Obiteljska kuća 439 m², Šibenik

Prostrana kuća u Brodarici, površine 439 m², izgrađena na većoj parceli od 1000 m². Kuća ima specifičan unikatni kružni oblik te posebno uređenu okućnicu. Sastoji od suterena, prizemlja i kata (galerije). U suterenu se nalazi konoba sa ložištem i profesionalna peć za pizzu (krušna peć) sa izlazom na terasu, garaža 24 m², apartman od 37 m², dvije kupaonice, spremište i kotlovnica. U prizemlju se nalazi dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, prostrane blagovaonice, četiri spavaće, garderobe, dvije kupaonice, separatnog WC-a te separatne kupaonice. Stubištem se dolazi u zasebni studio apartman 24 m² koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice te ima izlaz na balkon i separatni ulaz. U cijeli stambeni prostor se može pristupiti na glavni ulaz i na dva pomoćna pa se po potrebi funcionalno pretvara u 3 zasebna stana sa posebnim ulazima. Kuća ima podno grijanje koje može raditi preko kamina na drva u glavnom dnevnom boravku ili na struju preko toplinske pumpe, uz ispomoć solarnih kolektora koji primarno griju sanitarnu vodu. Vanjska stolarija je od troslojnog lameliranog drva s aluminijskim griljama. Cijela kuća je za čišćenje dostupna preko sistema centralnog usisavača s uređajem u garaži. Na krov su postavljeni fotonaponski kolektori za vlastitu proizvodnju struje uz ugovor s HEP-om za prodaju viška energije. Izvedena je instalacija za postavu vjetrene turbine na krov. Uz kuću je ukopani spremnik vode (gusterna) za kišnicu kapciteta 100.000 litara koja se puni vodom s krova a preko hidrofora može se koristiti i za kuću. Primarna namjena je za zalijevanja vrtova, zelenila i pranje okoliša. Uz kuću se nalazi betonski infinity bazen tlocrtne površine cca 50 m². Obzidan je pločastim kamenom, obložen mozaik pločicama sa šljunčanom plažom na ulazu u bazen. Uz bazen, ispod sunčališta nalazi se opremljena automatska strojarnica. Bazen se puni preko bušotine u zemlji u kojoj se miješa slatka i morska voda (boćata). U bušotini je pumpa preko koje se bazen puni. Oko kuće se nalazi prekrasno zelenilo sa 14 stabala ( smokva,maslina, voćke…) te lijepo uređena okućnica daje pravi mediteranski ugođaj. Kuća ima sve priključke (struja, voda, kanalizacija), energetski certifikat A+ i vlasništvo 1/1. Preko ljeta se iznajmljuje turistima.

---

ID CODE: 458

Zoran Matković
Direktor
Mob: +385 95 383 6721
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: zoran@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com