Vikendica 173 m², Žminj

MODERNA DIZAJNERSKA KUĆA U IZGRADNJI U SRCU ISTRE – MIRNA LOKACIJA

U srcu Istre, pored Žminja, prodaje se vila jedinstvenog dizajna, arhitektonski suvremeno oblikovana, poštujući tradicijsku gradnju i sjedinjenje s okolišem. Projektirana od renomiranog arhitektonskog ureda.

Kuća je smještena na izuzetno mirnoj lokaciji u manjem naselju, idealna za stalan boravak ili kao kuća za odmor.

Projektirana je kao prizemnica smještena na parceli od 999 m2. Dnevni prostor (kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak) projektirani su kao tzv. open space prostor koji je usmjeren na terasu i bazen. Ulazni dio je specifično oblikovan tako da vizualno upućuje na bazen i okolno zelenilo, a ujedno odvaja spavaći dio od dnevnog. Na terasi je predviđena natkrivena ljetna kuhinja.

Specifičnost kuće su velike staklene stijene (fasadni sustav) koje joj daju prozračnost i omogućavaju sjedinjenje interijera s bazenom na terasi i zelenilom u eksterijeru.
Predviđene su 3 spavaće sobe (opcija 2 sobe + SPA modul), svaka sa svojom kupaonicom. Kroz predsoblje se ulazi u tzv. utility prostor (pranje, sušenje, peglanje rublja) kao i u još jednu kupaonicu. U vanjskom dijelu predviđena je velika terasa (većim dijelom natkrivena), spremište te bazen s mogućnošću ugradnje grijanja.

U ovoj fazi moguć je dogovor oko načina izvedbe instalacija, dizajna, odabira keramike i ostalih podnih obloga, elektro-opreme, sobnih vrata i sl.

Uz dogovor, moguća je izvedba SMART-HOME sustava.

Očekivani rok završetka gradnje – do kraja 2025. g.

Cijena završene kuće: 550.000,00 EUR, u cijenu je uključen kompletan sustav video-nadzora i protuprovale, kao i hortikulturno uređenje okoliša.

Predviđeno je podno grijanje i grijanje tople vode dizalicom topline zrak-voda renomiranih japanskih proizvođača, a sustav hlađenja zasebnim klima-uređajima.

U cijenu nije uključen namještaj, osim interijera ulaznog hodnika.

U ovoj fazi moguć je dogovor oko načina izvedbe instalacija, dizajna, odabira keramike i ostalih podnih obloga, elektro-opreme, sobnih vrata i sl.

Uz dogovor, moguća je izvedba SMART-HOME sustava.

Cijena u ROH-BAU stanju (trenutno stanje) iznosi 170.000,00 EUR

LOKACIJA: 15-ak minuta do Rovinja, aerodrom Pula udaljen svega 20 minuta, na 3 km nalaze se svi dnevni urbani sadržaji: banka, bankomat, pošta, trgovine (uključivo supermarket), 2 benzinske postaje, car-wash, raznovrsne ugostiteljske objekte, crkva itd. U okolici se nalaze vinske ceste i ceste maslinovog ulja, kao i niz agroturizama.

Dodatne informacije: +385993242295, Olga Soshnikova

ID KOD AGENCIJE: 3804

Olga Šarić
Suradnik u prodaji
Mob: +385993242295
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: olga@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Voda: da
Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 3
Konoba: da
Površina vrta: 492
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Bazen: da
Pošta: da
Igralište: da
Blizina mora: da
Trgovina: da
Hitna prodaja: da
Preporučamo: da
Terasa: da
Tip kuće: samostojeća
Prilika: da
Luksuzna nekretnina: da
Započeta gradnja: da
Broj etaža: prizemnica
Novogradnja: da