Obiteljska kuća 328 m², Okrug

U Okrugu Gornjem, na jednoj od najtraženijih pozicija na Čiovu, prodaje se apartmanska kuća s ukupno sedam stambenih jedinica, u potpunosti uređena i već uhodana u turističkom najmu. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, u zadnjem urbaniziranom redu prema zelenoj zoni, svega nekoliko minuta hoda od mora te popularne plaže Saldun.

Ukupna površina objekta iznosi približno 328 m², raspoređenih na četiri etaže. U prizemlju je veći, dobro opremljen trosobni stan koji se može koristiti kao vlasnički prostor ili kao dodatna najmodavska jedinica. Na prvom i drugom katu smještena su po dva jednosobna apartmana, dok se u potkrovlju nalaze dva studio apartmana, poznata po otvorenom i vrlo atraktivnom pogledu na more. Sve jedinice imaju balkone ili terase, klimatizirane su i funkcionalno namještene.

Kuća je građena kvalitetno i redovito održavana. Fasadna termoizolacija postavljena je 2021. godine, a solarni paneli i centralni bojler osiguravaju ekonomičan sustav pripreme tople vode. Parking površine dovoljne za osam vozila, uređeno dvorište s roštiljnim zonama i natkrivenim sjenicama te pripadajući vrt čine ovu nekretninu posebno atraktivnom za turistički posao većeg obujma.

Uz postojeću uspješnu popunjenost u sezoni i predsezoni, dodatnu vrijednost daje i prometna pozicija: Čiovo je spojeno s kopnom starim mostom prema povijesnoj jezgri Trogira, a novim mostom prema glavnoj prometnici, zračnoj luci i autocesti. Prema planu, s stražnje strane kuće prolazit će nova pristupna cesta, što će objektu omogućiti dolazak s dvije strane i time povećati njegovu tržišnu vrijednost.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, i predstavlja stabilnu, provjerenu investiciju za kupce koji žele siguran povrat kroz turizam ili dugoročno iznajmljivanje. Lokacija, kapacitet smještaja, uređenost i postojeći prihod čine ovu kuću izuzetno zanimljivom prilikom u segmentu turističkih ulaganja na Jadranu.

Nekretnina već posluje kao turistički objekt s izvrsnom popunjenošću. Osim kupnje, moguća je i opcija investicije s profesionalnim upravljanjem objektom, što budućem vlasniku omogućava pasivan prihod i sigurnost poslovanja.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, stojimo vam na raspolaganju.

Dražen Marković
Agent za nekretnine
KokoStay Group
m: +385 91 637 8757
e: drazen@kokostay.group
w: www.kokostay.group

ID CODE: 59

Nekretnine u Hrvatskoj
Mob: +385916378757
Tel: +48 729 921 490
E-mail: kontakt@domwchorwacji.pl
www.nekretnineuhrvatskoj.hr