Obiteljska kuća 104 m², novo, Svetvinčenat

Smještene u jugozapadnom središtu Istre, poznatom i kao “zelena Istra”. Zemlja između sna i jave,
zemlja ljepote, bogate gastronomije i mira, zemlja povijesti i zemlja čiste, netaknute prirode.
Atraktivan položaj ovih kuća jamči veliku turističku potražnju i mogućnost cjelogodišnjeg najma.
Daleko od gradske buke i vreve, a opet blizu svih potrebnih sadržaja idealne su i kao nekretnine
za cjelogodišnje življenje.

U krugu od nekoliko kilometara od naselja nalaze se lokalne konobe i vinarije kao i kušaonice
maslinovog ulja.Trgovina je na udaljenosti od 1 km, dok je prvi veći gradić sa svim potrebnim
sadržajima za život( banka, pošta, supermarket, škola, vrtić..)udaljen 6 km.Jedna od najljepših
obala Istre i najčišće more pronaći čete u Barbarigi koja je udaljena 14 km.Na samo 12 km
nezaobilazno je i šarmantno ribarsko mjesto Fažana, koje poziva na uživanje u zalasku sunca.

Kuća se na parceli od 400m2, te je brutto površine 102m2.Sastoji se od ulaznog prostora,
gostinjskog wc-a, "open space" prostora u kojem se nalaze dnevni boravak sa kuhinjom i
blagovaonicom, dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, te vanjska natkrivena terasa.

Pogodnosti :
- privatni bazen 28 m2 dovršen( u cijeni epoksi boja, mogućnost postavljanja kulira uz nadoplatu)
- biološki pročišĆivaČ
- privatni parking za do 2 vozila
- uređena okućnica - djelomično popločeno (sunčalište, staza oko kuće), dio travnjak
- automatsko navodnjavanje travnjaka
- hortikultura – 2 stabla masline, lavanda
- interijeri završen, bez namještaja
- grijanje - priprema za podno grijanje (položene cijevi), klima u svakoj sobi
- kvalitetna zidana gradnja (cigla 25 cm, izolacija 10 cm, ravni i kosi krov 15 cm izolacije)
- PVC stolarija (vanjska strana antracit, unutarnja bijela, dvoslojno staklo)
- podovi u kući – keramika

Početak gradnje je 5/24., završetak 9/25.godine.

Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plača agencijsku proviziju od 3% + pdv.

Uredno vlasništvo 1/1.

kontakt :
+385996248040

ID KOD AGENCIJE: 3571

HOT CORNER REAL ESTATE
Suradnik u prodaji
Mob: +385 99 6248040
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: nikola@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Satelitska televizija: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Preporučamo: da
Terasa: da
Godina zadnje adaptacije: 2024
Tip kuće: samostojeća
Prilika: da
Godina izgradnje: 2024
Broj etaža: prizemnica
Novogradnja: da