Jednosobni stan izvrsno stanje, prvi kat, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medulin

Jedinstven stan za vrhunsku kvalitetu života uz more!

Stan veličine 99,9 m2 nalazi se u višestambenoj zgradi s ukupno 6 stanova.

• Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u konceptu „open space“,
površine 60 m2, s velikim staklenim stijenama i izlazom na terasu od 23 m2 (djelomičan pogled na more).
• Kupaonica površine 9 m2 s podnim grijanjem.
• Glavna spavaća soba od 12 m2 bez ormara, s odvojenom garderobom.
• Odvojena prostorija za kućanske aparate (utility).
• Stanu pripada natkriveno parkirno mjesto površine 15 m2.

Stan je u 2025. godini potpuno renoviran prema najvišim standardima (5 godina jamstva na nove uređaje).
Posebna pažnja posvećena je svakom detalju i korištenju vrhunskih materijala : masivno drvo, kuhinjska
radna ploča od black-nero granita, tonalit granit na terasi, stol od akacije i dr.

Svi uređaji u stanu su novi sa 5 godina jamstva:
• screen line sjenila s motornim daljinskim upravljanjem
• nove žaluzine
• termo folija na prozorima
• komarnici
• rekuperacija
• klima uređaji
• perilica i sušilica rublja
• hladnjak sa zamrzivačem
• mikrovalna pećnica
• perilica posuđa
• električni priključak povećan na 8 kW

Lokacija stana je (prema Googleu) točno 3 minute hoda od plaže u
borovoj sjeni i 6 minuta od najljepše plaže u Puli – Pješčane uvale.

Sva infrastruktura (trgovina, kafići, igralište, marina...) udaljena je 3 – 5 minuta hoda.

Stan se prodaje u potpunosti uredan i namješten, te je useljiv odmah.
Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plača agencijsku proviziju od 3% + pdv
Kontakt:
+385996248040

ID KOD AGENCIJE: 3780

HOT CORNER REAL ESTATE
Suradnik u prodaji
Mob: +385 99 6248040
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
www.hotcorner.hr

Dodatne informacije:

Broj etaža: jednoetažni
Parkirna mjesta: da
Gradski vodovod: da
Građevinska dozvola: da
Tip stana: u stambenoj zgradi
Gradska kanalizacija: da
Uporabna dozvola: da
Satelitska televizija: da
Površina terase: 23
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Klima uređaj: da
Godina zadnje adaptacije: 2025
Preporučamo: da
Luksuzna nekretnina: da
Struja: da
Voda: da
Terasa: da
Lođa: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Blizina mora: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Park: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 150