Obiteljska kuća 428 m², Sveta Nedelja

REMAX centar nekretnina iz ponude izdvaja prodaju nove Ville sa bazenom i velikom okućnicom,
na parceli od 2365m2, Neto korisne površine od 428,10m2.

Villa se sastoji od dvije etaže - prizemlja i 1. kata, ukupne neto stambene površine od 176m2.
U prizemlju koje je jugozapadne orijentacije nalazi se veliki open space (dnevni boravak, kuhinja
i blagovaona) s izlazom na 2 natkrivene terase, spremište u koje se ulazi iz kuhinje, predhodnik
iz kojeg se ulazi u wc te prostoriju za saunu/fitnes s izlazom na terasu.
Iz dnevnog boravka stubište vodi na kat gdje se nalaze 4 spavaće sobe sa pripadajućim kupaonama.
Sobe su sjeverozapadne orijentacije.

Neto površine stambeni dio: 176m2
prizemlje .......88m2
- open space 65m2
- sauna/fitnes 9m2
- ulaz

---

5m2
- spremište 4m2
- wc

---

2m2
- hodnik

---

2m2
1 kat

---

88m2
- soba 17m + kupaonica 4m2
- soba 15m + kupaonica 4m2
- soba 14m + kupaonica 3m2
- soba 14m + kupaonica 3m2

Dodatni prostor ville su dva spremišta - jedno uz glavni ulaz u villu s pristupm izvana od 6m2
i drugo spremište u odvojenom pomoćnom objektu od 11m2, koje je moguće koristiti za druge namjene.

U vanjskom prostoru pored:
- natkrivena terasa 1 od 19m2 s uređenom vanjskom kuhinjom
- natkrivena terasa 2 od 16m2
- natkriven ulaz od 5m2
nalazi se bazen ukupne vodene površine od 48m2 koji je podijeljen u dva dijela -
plitki dječji i dublji dio.

Villa ima 2 parkirna mjesta.
Terase su popločene prefarbiciranim betonskim pločama.
Na krovu ville postavljeni su fotonaponski moduli ukupne snage 5,46 kWp.

Villa ima na susjednoj parceli zajednički kolno-pješački prilaz s glavne ceste
na internu cestu i suvlasništvo od 20% nad istom.

Villa ima sa sjeverne strane veliku neizgrađenu okućnicu od 1467m2,
pogodnu za uređenje u sportske terene, igralište, vrt, park i sl.

Ukupna površina parcele: 2365m2
Uređena okućnica: 590m2 od čega 460m čine zelene površine, a 130m2 opločene
površine vanjskih terasa.
Parkiing: 74m2

Villa se prodaje ne namještena.

PORŠINA u

---

m2 i Neto korisna površina - NKP u m2
- zelene površine

---

2073m2 i NKP

---

207,3
- parking

---

74m2 i NKP

---

14,8
- opločane terase

---

130m2 i NKP

---

30,0
- stambeni dio

---

88m2 i NKP

---

176,0
UKUPNO

---

2365m2 i NKP

---

428,10

ID CODE: 3-73056

Jadranka Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0159
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail: j.katarincic@remax-rijeka.hr
remax-centarnekretnina.com