Obiteljska kuća 600 m², Ližnjan

Valtura, Istra - 600m2 ville, 10SS, bazeni - uhodani posao

Na prodaji je prekrasna, funkcionalna te vrhunsko napravljena i opremljena samostojeća exkluzivna villa od 600m2 stambenog prostora sagrađena vrhunskim materijalima, sa uređenim okolišem, vrtom te sa svojim vlastitim bunarom koja se smjestila na mirnoj lokaciji na 1780m2 parcele.

Villa u Valturi ima svu potrebnu opremu za luksuzno stanovanje, aktivan odmor ili bavljenje turizmom.
Villa u Valturi je sljedećeg rasporeda :

- u suterenu se nalazi vinski podrum, hodnik, ostava i toalet.
- do ville, sa svojim ulazom, nalazi se apartman koji se sastoji od hodnika, kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaone. Ima natkrivenu terasu.
- prizemlje ville sastoji se od hodnika, kuhinje sa blagovaonom i velikim dnevnim boravkom sa prekrasnim kaminom, tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonu, dvije natkrivene terase.

- na prvom katu ville se nalazi hodnik, kuhinja sa blagovaonom i velikim dnevnim boravkom također sa kaminom na drva, tri velike spavaće sobe, dvije kupaone, jedne sobe koja ima saunu i jacuzzi, i jedne prostorije sa spravama za vježbanje.
Prvi kat ima jedan nenatkriveni balkon.

- drugi kat ville se sastoji od mini kuhinje sa šankom, prostorije za društvene igre ( pikado, biljar), tri spavaće sobe i dvije kupaone. Drugi kat ima nenatkriveni balkon.

Villa je građena vrhunskim materijalima. Izvana je obložena istarskim kamenom, unutra sa granitom (Shiwakashi-Ivory brown) i masivnim kamenim elementima.

Na vanjskom dijelu dvorišta kuće nalaze se pomoćni objekti:
1.Kotlovnica sa spremištem.
2. Nadstrešnica kao spremište.
3. Strojarnica za bazen.
4. Vanjska natkrivena kuhinja koja se sastoji od opremljene kuhinje sa blagovaonom i toaleta.
Blagovaonom dominira prekrasan stol od visoko obrađenog kamena.
5. Veliko sportsko multi igralište sa bergo podlogom, za košarku, odbojku, stolni tenis, stolni nogomet, babington.
6. Dječje igralište sa trampolinom, ljuljačkom i toboganom.
7. Veliki bazen za odrasle , mali bazen za djecu, jacuzzi sa masažom, vodopadom. Ukupna površina 67m2. Bazen ima grijanu vodu, sa dizalicom topline, važno za prije i nakon ljetne sezone.
8. Travnati dio dvorišta od 500m2 ima automatsko zalijevanje travnjaka.
Uz kuću je vrt u kojem se uzgaja bio povrće za vlastite potrebe.
Vrt, travnjak i masline imaju automatsko zalijevanje iz vlastitog podzemnog bunara ( bez dodatnih troškova).
9. Nenatkriveno parkiralište za minimalno 6 automobila.
Grijanje svih prostorija vile je sa centralnim grijanjem na plin ili drva ili pelete.
Svi dnevni boravci i spavaće sobe su klimatizirane.
Villa ima super brzi internet.
Prodaje se u kompletno namještenom stanju.

Villa se nalazi udaljena od autoceste samo 3 km, do mora je samo 6 km, do prve plaže 8km a do centra Pule samo 7km.
Idealna je investicija za cijelogodišnje turističko iznajmljivanje.
Trenutno se koristi za iznajmljivanje kroz polugodišnji turizam te joj je profit 80-100.000€. Može se preuzeti posao.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plača ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s odredbama poduzeća.

ID CODE: 2670

Maja Jurišić
Ovlašteni agent
Mob: +385 98 82 92 09
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: maja@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr