Trosobni stan novo, prvi kat, Centar, Opatija

OPATIJA LUKSUZAN STAN 3s+DB s POGLEDOM NA MORE

Ova nekretnina u Opatiji predstavlja rijetku priliku za one koji traže luksuzan stan s modernom opremom i prekrasnim pogledom na more. Smještena u vrhunskoj novogradnji, na samo 250 metara od mora, nudi savršenu kombinaciju komfora, stila i praktičnosti.

Detalji o stanu A3:

Površina: Unutarnja korisna površina stana iznosi 112,28 m², dok ukupna korisna površina s pripadajućim prostorima iznosi 144,30 m².
Prostorije: Stan sadrži tri spavaće sobe, dvije kupaonice, jedan WC, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, ostavu i balkon od 19,52 m².
Pogled: Balkon pruža spektakularan pogled na more, što ovaj stan čini idealnim mjestom za opuštanje i uživanje.
Parkirna mjesta: Uz stan dolaze i dva garažna parkirna mjesta (PM4 i PM11).
Oprema i značajke:

Grijanje: Podno grijanje na dizalicu topline marke VAILANT, osigurava optimalnu toplinsku udobnost.
Stolarija: Aluminijska vanjska stolarija WIKONA pruža visoku energetsku učinkovitost i moderni izgled.
Podovi: Vrhunska talijanska keramika i parketi dodaju dašak luksuza svakom koraku.
Sanitarije: Korištene su vrhunske sanitarije koje jamče dugotrajnost i eleganciju.
Sigurnost: Protuprovalna ulazna vrata osiguravaju dodatnu sigurnost za vas i vašu obitelj.
Dizalo: Dostupno dizalo vodi izravno od garaže do stana, čime se osigurava maksimalna praktičnost.
Lokacija: Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od centra Opatije, te u blizini mora i plaža, što ga čini savršenim izborom za luksuzni život na Jadranu.

Ovaj stan predstavlja savršen izbor za one koji traže visoku kvalitetu života u jednom od najpoželjnijih dijelova Opatije.

Ovaj luksuzni stan u Opatiji prodaje se po principu "ključ u ruke", što znači da je potpuno dovršen i spreman za useljenje, ali bez namještaja.

Cijena uključuje:

PDV: U cijenu je uključen PDV, što dodatno olakšava kupoprodajni proces.
Oslobođenje od poreza: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, što predstavlja značajnu uštedu.
Povrat PDV-a: Ako kupnju obavlja pravna osoba registrirana u Hrvatskoj, postoji mogućnost povrata kompletnog iznosa PDV-a nakon obavljene kupoprodaje.
Ova opcija može biti posebno atraktivna za poslovne subjekte koji planiraju investirati u nekretnine.

---

ID KOD AGENCIJE: 2354

Danijel Rubeša
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 334 8207
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Kristina Kopić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 785 6767
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Telefon: da
Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 300
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2024
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Pogled na more: da
Broj etaža: jednoetažni
Lift: da