Obiteljska kuća 335 m², Labin

Labin okolica, elegantna vila s bazenom i krovnom terasom – Villa D

U mirnom okruženju blizu Labina smještena je Villa D, moderno dizajnirana nekretnina koja pruža vrhunsku udobnost i funkcionalnost na prostranoj parceli. Ova predivna vila predstavlja savršen spoj suvremenog luksuza i prirodnog okruženja te je izvrsna prilika za obiteljski život ili investiciju u turistički najam. Villa D jedna je od projekta pet vila koje se grade u okolici Labina.

Osnovne karakteristike
Bruto površina: 335 m²
Neto korisna površina: 293 m²
Površina parcele: 2.365 m²
Uređena okućnica: 590 m² (460 m² zelene površine i 130 m² popločanih terasa)
Parking: 74 m²

Vanjski prostor
Okućnica je pažljivo uređena i uključuje:
Bazen dimenzija 9 x 5,3 m s plitkim dječjim i dubljim dijelom te vanjski tuš, idealno za obiteljsko opuštanje.
Natkrivenu vanjsku kuhinju na terasi, savršenu za druženja i obroke na otvorenom.
Pomoćni objekt površine 12 m² koji služi kao spremište, s mogućnošću prenamjene.
Krovna terasa površine 17 m² s koje se pruža predivan pogled na prirodu.

Unutarnji prostor
Villa D organizirana je na dvije etaže:

Prizemlje:
Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji se otvara na dvije natkrivene terase.
Spremište u sklopu kuhinje za dodatnu funkcionalnost.
Prostorija za saunu ili fitness s izlazom na terasu.
Gostinjski WC.

1. kat:
Četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Jedna od soba ima izlaz na krovnu terasu površine 17 m², idealnu za privatno opuštanje.

Tehničke značajke
Bazen: Vodena površina 48 m² podijeljena na plitki dječji i dublji dio.
Energetska učinkovitost: Solarni paneli snage 5,46 kWp smanjuju potrošnju energije.
Grijanje i hlađenje: Klima inverterski sustav i podno grijanje putem fan-coil sustava.
Mogućnost prilagodbe: Kupcima je omogućeno odabiranje završnih materijala prema vlastitim željama.

Lokacija
Villa se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja poput trgovina, škola, pošte, restorana i sportskih sadržaja. Ova mirna, ali iznimno funkcionalna lokacija pruža savršene uvjete za ugodan život ili unosan turistički najam.

Zaključak
Villa D je jedinstvena nekretnina koja kombinira luksuz, funkcionalnost i prirodno okruženje. Prostrana parcela, bazen, krovna terasa i moderni tehnički standardi čine ovu vilu iznimnom prilikom za život ili investiciju s brzim povratom sredstava.

Rok završetka gradnje: lipanj 2025.

Za više informacija ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

ID CODE: 1437

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr