Obiteljska kuća 50 m², Krapina

Na prodaju je kuća površine cca 50 m smještena na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji nadomak grada Krapine političkog, upravnog i kulturnog središta Krapinsko-zagorske županije te najvećeg grada Hrvatskog Zagorja.

Objekt zahtijeva potpunu adaptaciju ili može poslužiti kao idealna pozicija za izgradnju novog doma po želji budućeg vlasnika. Smješten je na pravilnom građevinskom zemljištu ukupne površine 637 m, prosječnih dimenzija 20 m širine 29 m dubine, što otvara razne mogućnosti. Dodatna vrijednost ove ponude je mogućnost prvokupa susjedne parcele od 479 m, smještene uz glavnu cestu i u neposrednom produžetku postojećeg zemljišta. Spajanjem obje parcele dobiva se izuzetno atraktivna i funkcionalna cjelina dimenzija oko 41 m dužine i 25 m dubine.

Kuća posjeduje uvjerenje o izgrađenosti prije 1968. godine, dok je postupak izdavanja uporabne dozvole u tijeku. Ova dokumentacija dodatno olakšava i ubrzava započinjanje gradnje novog objekta.

Priključak struje i vode nalaze se na terenu.

Cijela nekretnina nalazi se unutar zone stambene namjene, a teren je pretežito ravan što ga čini idealnim za novu gradnju.

Svi ključni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini: trgovine, škole, vrtići, igrališta, banka, pošta, kino, parkovi i ostali sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život.

Zbog iznimno povoljne konfiguracije terena, pravilnog oblika parcele i same pozicije, ovakve nekretnine izuzetno su rijetke u ponudi!

Šira lokacija Grad Krapina

Krapina je smještena na sjeverozapadu Hrvatske, na 46.1 N i 15.9 E. Površinom od 48 km, grad graniči s općinama Đurmanec, Jesenje, Radoboj, Mihovljan, Petrovsko, Krapinske Toplice i Sveti Križ Začretje. Dobro je povezana i s obližnjim gradovima Zabokom i Pregradom.

Suvremena autocesta Zagreb Macelj omogućuje brzu i jednostavnu povezanost:

Zagreb 42,5 km

GP Macelj 17 km

Celje / Ljubljana dobro dostupno preko čvora Krapina

Varaždin cca 50 km

Na području grada razvijena je mala privreda i obrtništvo, a njihov rast potiču i mjere Grada Krapine, poput oslobađanja starih zanata od dijela troškova te sufinanciranja kamata na kredite. Blizina granice potaknula je i razvitak špediterskih djelatnosti, što dodatno doprinosi gospodarskoj dinamici ovog područja.

Dokumentacija i razgledavanje

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.

Zainteresirani ste za razgledavanje ove iznimno zanimljive i perspektivne nekretnine?
Slobodno nas kontaktirajte dostupni smo svakog dana, uključujući vikend, i rado ćemo vam omogućiti da osobno istražite sve mogućnosti koje ova lokacija pruža.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz ranije potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 1512923

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 01/211-0039
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com