Obiteljska kuća 142 m², Sveti Lovreč

Istra, Lovreč: Autentična kamena vila s prostranim posjedom

Otkrijte jedinstvenu nekretninu u Lovreču, Istri, samo 16 km od Poreča i 12 km od slikovitih plaža. Ova vila, potpuno obnovljena 2020. godine, pruža 142m2 elegantnog stambenog prostora, spajajući moderni luksuz s tradicionalnim istarskim šarmom. Prizemlje nudi prostranu dnevnu sobu s integriranom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i spremište. Unutarnje stepenice vode do tri spavaće sobe na prvom katu, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dok druge dvije dijele kupaonicu.

Velika natkrivena terasa na prednjoj strani vile pruža miran pogled na okolno zelenilo i bazen. Područje bazena, nadopunjeno prostorom za sunčanje i novoizgrađenom ljetnom kuhinjom s kaminom, zadržava autentičan istarski osjećaj.

Najistaknutija značajka vile je njezin prostrani vrt od 7,144 m2, koji nudi mir na rubu sela. Uživajte u osamljenim stazama za mirne šetnje usred prirode.

Unutar posjeda nalaze se dvije dodatne legalizirane građevine: jedna kao natkriveni parking i druga potencijalno pretvoriva u divan apartman. Prostrano dvorište također omogućava dodavanje bazena, nudeći mogućnosti proširenja nakon renovacije.

Ova mirna lokacija je povoljno blizu raznih sadržaja, uključujući trgovine, škole, restorane i zdravstvene ustanove, što je čini atraktivnom investicijom za one koji traže privatno povlačenje ili profitabilan turistički najam.

Vila, smještena u Stranicama kod Lovreča, ima privatni bazen i klimatizirani komfor. Nalazi se 43 km od Pirana i uključuje 3 spavaće sobe, dobro opremljenu kuhinju, dnevni boravak i 3 kupaonice, kompletne s ručnicima i posteljinom. Terasa je dostupna za vanjski odmor.

Dodatna prilika:
Nekretnina uključuje opciju kupnje dodatne tradicionalne istarske kamene kuće od 217 m² na stražnjem dijelu, koja čeka na renovaciju. Ovo potencijalno proširenje uključuje dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu, tri spavaće sobe i dvije konobe u prizemlju, nudeći prazno platno za novog vlasnika.
Stjecanjem ove dodatne građevine stvorili bi se dvostruki objekt s ukupnom stambenom površinom od 359m2 i vrtom od 9632m2, predstavljajući još privlačniju investicijsku priliku.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

ID CODE: ALG-2440

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com