Obiteljska kuća 385 m², Rovinj

Nalazeći se na svega nekoliko minuta od slikovitog obalnog grada Rovinja, ova prekrasno dizajnirana vila spaja suvremenu arhitekturu s toplim rustikalnim elementima, stvarajući ugodnu i profinjenu atmosferu idealnu za cjelogodišnje stanovanje ili kvalitetan odmor. Izgrađena 2015. godine s naglaskom na udobnost, trajnost i funkcionalan raspored, nekretnina se prostire na tri etaže i smještena je na iznimnom uređenom vrtu površine 2.500 m² — pravoj rijetkosti za vile u blizini Rovinja.

Prizemlje nudi svijetao i prostran dnevni boravak povezan s blagovaonicom i potpuno opremljenom modernom kuhinjom. Velike staklene stijene otvaraju se prema natkrivenoj terasi s pogledom na prostrani travnjak, bazen od 54 m² i mirnu okolnu prirodu. Na istoj etaži nalazi se udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet i praktična ostava.

Na katu se nalaze tri dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža visoku razinu udobnosti i privatnosti za obitelj i goste. U suterenu je prostrana konoba tradicionalnog stila s kaminom, praonica rublja, velika društvena prostorija koja se može prilagoditi različitim potrebama te još jedna kupaonica. Konoba ima i poseban ulaz, što osigurava fleksibilnost i dodatnu privatnost.

Velika prednost ove vile je i prostrana garaža za dva vozila, s izravnim pristupom unutrašnjosti kuće. Vila je opremljena centralnim grijanjem na drva, inverterskim klima uređajima i pripremom za kamin u dnevnom boravku, što omogućuje udobno korištenje tijekom cijele godine. Kvalitetni materijali poput PVC stolarije, keramičkih pločica i laminata doprinose trajnosti, toplini i estetskom dojmu prostora.

Velika površina zemljišta, mirno okruženje i blizina Rovinja čine ovu nekretninu iznimnom prilikom za sve koji traže luksuznu kuću za odmor ili udoban dom za cjelogodišnji boravak.

Rovinj je jedno od najtraženijih obalnih odredišta u Istri, poznato po svom bajkovitom starom gradu, kristalno čistom moru, nagrađivanim restoranima, marinama i jedinstvenom životnom stilu. Okolno područje nudi mir i prirodne ljepote, a istovremeno je na samo nekoliko minuta od dinamičnog centra Rovinja, što ga čini idealnim mjestom za kupnju luksuznih nekretnina.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID CODE: ALG-3482

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com