Obiteljska kuća 512 m², Rovinj

Na zapadnoj obali Istre, u blizini poznatog grada Rovinja, nalazi se ova mediteranski inspirirana vila koja pruža iznimnu kombinaciju profinjenog životnog stila, prostranih interijera i vrhunskih sadržaja za opuštanje. Smještena na uređenoj parceli od 1208 m², rezidencija obuhvaća 438 m² neto korisne površine raspoređene na tri etaže, svaka pažljivo dizajnirana za udobnost i visoku kvalitetu života.

Donja etaža namijenjena je privatnoj wellness zoni. Opremljena je hidromasažnim bazenom za tri osobe, posebno izrađenom finskom saunom s unutarnjim oblogama od abachi drva i vanjskim oblogama od termički obrađenog jasena, fitness prostorom, sobom za videoigre, biljarskim dijelom te tradicionalnom istarskom konobom s vinskim barom i malom čajnom kuhinjom. Na ovoj etaži nalazi se i kotlovnica te praonica rublja.

Prizemlje je oblikovano kao elegantan otvoreni prostor s velikim dnevnim boravkom, blagovaonicom i modernom kuhinjom s direktnim izlazom na terasu. Na ovoj etaži nalaze se i gostinjska spavaća soba, kupaonica, garaža za dva automobila, mala garderoba te izlaz na grijani bazen i ljetnu kuhinju, idealnu za druženja u mediteranskom okruženju.

Na katu se nalaze tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Glavna spavaća soba dodatno nudi balkon s pogledom na okolni krajolik, stvarajući privatan prostor za odmor.

Eksterijer je oblikovan kao potpuno uređeni mediteranski vrt sa selektiranim autohtonim biljem. Prostrani trijem, terase, vanjska kuhinja s roštiljem na drva, lounge zone i veliki grijani bazen upotpunjuju vanjski ugođaj.

U izgradnji vile korišteni su visokokvalitetni materijali. Stolarija je izrađena od slavonskog hrasta s troslojnim staklom, dok je sav namještaj rađen po mjeri. Objekt je opremljen podnim grijanjem na svim etažama, Daikin klima uređajima u svakoj prostoriji te vinskim hladnjacima Candy i Klarstein. Osigurano je pet parkirnih mjesta, od kojih su dva u garaži.

Rovinj je jedno od najtraženijih obalnih odredišta u Hrvatskoj, poznato po staroj jezgri, očuvanoj obali i vrhunskoj turističkoj infrastrukturi. Okolica nudi izvrsne biciklističke rute, vrhunsku gastronomiju te brz pristup marinama, plažama i kulturnim sadržajima. Visoka potražnja čini ovu lokaciju idealnom za luksuzno stanovanje i sigurno ulaganje.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji.

https://alphaluxegroup.hr

ID CODE: ALG-3494

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com