Obiteljska kuća 200 m², Centar, Pula

Ova novogradnja, moderna vila na prodaju u blizini Pule, nudi udobnost, stil i potpunu suvremenu funkcionalnost na svega nekoliko minuta od grada. Raspoređena na dvije etaže uz dodatni tavanski prostor, vila pruža 200 m² dobro organiziranog stambenog prostora idealnog za cjelogodišnje stanovanje ili investiciju s visokim povratom. Velike staklene površine, kvalitetni materijali i promišljen tlocrt stvaraju svijetao i ugodan ambijent u svim prostorijama.

Prizemlje uključuje prostrani open space dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom te izlaz na dvije natkrivene terase koje se nadovezuju na vanjsku kuhinju, bazen i roštilj zonu. Na ovoj etaži nalaze se i tehnička prostorija, gostinjski toalet te kotlovnica. Na katu se nalaze četiri lijepo uređene spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, što pruža potpunu udobnost i privatnost. Tavanski prostor nudi dodatne mogućnosti za skladištenje ili hobi prostor.

Vila je opremljena klima uređajima, podnim grijanjem putem dizalice topline, PVC stolarijom s troslojnim staklom, električnim roletama te grijanim bazenom dimenzija 8 x 4 metra obloženim staklenim mozaikom. Eksterijer uključuje potpuno opremljenu ljetnu kuhinju, električnu kliznu ogradu, alarmni sustav, videonadzor i parkiralište za tri do četiri vozila s punionicom za električne automobile. Objekt ima bioseptički sustav, dok se spajanje na gradsku kanalizaciju očekuje uskoro. Priprema za solarne panele omogućuje budućim vlasnicima dodatnu energetsku uštedu.

Smještena u mirnom rezidencijalnom okruženju deset minuta od centra Pule, vila nudi savršen bijeg od gužve uz izvrsnu prometnu povezanost. Unutar tri kilometra nalaze se trgovine, osnovne usluge i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Okruženje spaja privatnost i praktičnost, što je čini idealnom za obitelji, odmor ili investiciju u turistički najam.

Pula je poznata po svom rimskom amfiteatru, živopisnoj gradskoj atmosferi, marinama, plažama i visokokvalitetnoj infrastrukturi dostupnoj tijekom cijele godine. Kraj nudi biciklističke staze, parkove prirode, kulturne znamenitosti i brzi pristup ostatku istarske obale. Spoj mediteranske klime, povijesti i urbanog sadržaja čini područje iznimno atraktivnim za kupce nekretnina.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.hr

ID CODE: ALG-3581

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com