Obiteljska kuća 140 m², Žminj

Smještena na prostranoj parceli od 1527 m² u mirnom okruženju Žminja, ova moderna prizemnica nudi izvanredan spoj udobnosti, stila i funkcionalnosti. Projektirana za lagodan svakodnevni život, nekretnina obuhvaća 140 m² unutarnjeg prostora s prostranim otvorenim konceptom koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene vode iz dnevnog boravka na prostranu terasu s pogledom na bazen i uređenu okućnicu, stvarajući savršen doživljaj povezivanja interijera i eksterijera.

Kuća uključuje dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava potpunu udobnost i privatnost za stanare i goste. Poseban gostinjski toalet dodatno povećava praktičnost. Nekretnina je opremljena klima uređajima i podnim grijanjem u svim prostorijama, što omogućuje optimalnu regulaciju temperature tijekom cijele godine.

Kuća se prodaje namještena i ima dokazanu uspješnost kao turistički najam, što je čini idealnom i kao privatni dom i kao investicija s visokim povratom. Dokumentacija je uredna, a vlasništvo je čisto.

Zahvaljujući promišljenom rasporedu, atraktivnom suvremenom dizajnu i prekrasnom prirodnom okruženju, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže miran dom u Istri ili profitabilnu investiciju.

Žminj je šarmantan istarski gradić poznat po netaknutoj prirodi, tradicionalnoj kamenoj arhitekturi i izvrsnim prometnim povezanicama s Rovinjom, Pulom i jadranskom obalom. Njegova opuštena atmosfera, bogata gastronomija i blizina poznatih atrakcija čine ga jednom od najpoželjnijih lokacija za cjelogodišnji boravak i turistička ulaganja.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID CODE: ALG-3585

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com