1/16
Obiteljska kuća 240 m², Šibenik
€ 320.000
Oglas ažuriran 24. 02. 2026.
Opis
referenca: DA100066548
Prvi red do mora, centar mjesta
U samom srcu Zatona, tek nekoliko koraka od mora, nalazi se ova autentična dalmatinska kuća od ukupno 240 m, raspoređena na dvije etaže, s jednim od najljepših pogleda na Zatonsku uvalu. Rijetkost na tržištu nekretnina koja spaja dušu Zatona, nevjerojatnu lokaciju i ogroman potencijal.
Prizemlje kuće trenutno se koristi kao skladišni prostor, no svojom veličinom i položajem idealno je za pretvorbu u restoran, kafić, galeriju ili bilo koji drugi poslovni sadržaj koji profitira od blizine mora i prirodnog protoka ljudi.
Na prvom katu nalazi se prostrani stan od 120 m, koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, dnevnog boravka te tri spavaće sobe. Iz gotovo svake prostorije puca predivan, otvoren pogled na more, uvalu i prepoznatljivu siluetu Zatona.
Kuća je za adaptaciju, što omogućuje potpunu kreativnu slobodu od luksuzne obiteljske kuće, boutique hotela, apartmana, do kombinacije poslovnog i stambenog prostora.
Zaton kod Šibenika poznat je po svojoj mirnoj, zaštićenoj uvali, dugoj obalnoj šetnici, autentičnim kamenim kućama te šarmu dalmatinskog života koji spaja tradiciju i opuštenost. Ovakve lokacije vrlo su rijetke u samom centru, uz more, s pogledom koji ostavlja bez daha.
Jedinstvena prilika za ulaganje na jednoj od najpoželjnijih pozicija u Zatonu.
Located in the very heart of Zaton, just a few steps from the sea, this authentic Dalmatian house offers a total of 240 m over two floors, with one of the most beautiful views of Zaton Bay. A rare opportunity a property that combines the soul of Zaton, an incredible location, and enormous potential.
The ground floor is currently used as storage space, but its size and location make it ideal for conversion into a restaurant, café, gallery, or any other commercial venture benefiting from proximity to the sea and natural foot traffic.
On the first floor, there is a spacious 120 m apartment, consisting of a hallway, kitchen with dining area, bathroom, living room, and three bedrooms. Almost every room offers a beautiful, open view of the sea, the bay, and the distinctive silhouette of Zaton.
The house requires renovation, providing complete creative freedom from a luxurious family home, boutique hotel, or apartments to a combination of commercial and residential space.
Zaton near Šibenik is known for its peaceful, protected bay, long coastal promenade, authentic stone houses, and the charm of Dalmatian life that blends tradition with relaxation. Properties in such locations are extremely rare in the center, by the sea, with breathtaking views.
A unique investment opportunity in one of the most desirable locations in Zaton.
ID KOD AGENCIJE: DA100066548
Iva Sabljić Martinović
Asistent u posredovanju
Mob: 099/191-9761
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: iva.sabljic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Prizemlje kuće trenutno se koristi kao skladišni prostor, no svojom veličinom i položajem idealno je za pretvorbu u restoran, kafić, galeriju ili bilo koji drugi poslovni sadržaj koji profitira od blizine mora i prirodnog protoka ljudi.
Na prvom katu nalazi se prostrani stan od 120 m, koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, dnevnog boravka te tri spavaće sobe. Iz gotovo svake prostorije puca predivan, otvoren pogled na more, uvalu i prepoznatljivu siluetu Zatona.
Kuća je za adaptaciju, što omogućuje potpunu kreativnu slobodu od luksuzne obiteljske kuće, boutique hotela, apartmana, do kombinacije poslovnog i stambenog prostora.
Zaton kod Šibenika poznat je po svojoj mirnoj, zaštićenoj uvali, dugoj obalnoj šetnici, autentičnim kamenim kućama te šarmu dalmatinskog života koji spaja tradiciju i opuštenost. Ovakve lokacije vrlo su rijetke u samom centru, uz more, s pogledom koji ostavlja bez daha.
Jedinstvena prilika za ulaganje na jednoj od najpoželjnijih pozicija u Zatonu.
Located in the very heart of Zaton, just a few steps from the sea, this authentic Dalmatian house offers a total of 240 m over two floors, with one of the most beautiful views of Zaton Bay. A rare opportunity a property that combines the soul of Zaton, an incredible location, and enormous potential.
The ground floor is currently used as storage space, but its size and location make it ideal for conversion into a restaurant, café, gallery, or any other commercial venture benefiting from proximity to the sea and natural foot traffic.
On the first floor, there is a spacious 120 m apartment, consisting of a hallway, kitchen with dining area, bathroom, living room, and three bedrooms. Almost every room offers a beautiful, open view of the sea, the bay, and the distinctive silhouette of Zaton.
The house requires renovation, providing complete creative freedom from a luxurious family home, boutique hotel, or apartments to a combination of commercial and residential space.
Zaton near Šibenik is known for its peaceful, protected bay, long coastal promenade, authentic stone houses, and the charm of Dalmatian life that blends tradition with relaxation. Properties in such locations are extremely rare in the center, by the sea, with breathtaking views.
A unique investment opportunity in one of the most desirable locations in Zaton.
ID KOD AGENCIJE: DA100066548
Iva Sabljić Martinović
Asistent u posredovanju
Mob: 099/191-9761
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: iva.sabljic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Iva Sabljić Martinović .
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Površina
- 240 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 u garaži
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 320.000
- Cijena po m²
- 1.333 €/m²
Energetska učinkovitost
Godina izgradnje
1929Energetski certifikat
Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+14
Dodatne mogućnosti
Iva Sabljić Martinović
