Obiteljska kuća 249 m², novo, Šibenik

Šibenik, Donje Polje - **NOVOGRADNJA** prodaje se moderna luksuzna vila s bazenom na mirnoj lokaciji s pogledom na prirodu. Kuća ukupne bruto građevinske površine 249m2 sastoji se od tri etaže: suteren, prizemlje+kat. Suteren ukupne korisne vrijednosti površine 45,6m2 sastoji se od teretane, kupaonica, spremište i natkrivena terasa površine 15,14m2. Prizemlje ukupne korisne vrijednosti površine 92,12m2 sastoji se od ulaz, hodnik, wc, praonica rublja, stubište, open space kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu 21,36m2. U prizemlju se nalazi i garaža površine 24,1 m2. i nenatkrivena terasa površine 16,57m2. i vanjsko stubište za vrt. Unutarnjim stubištem se ide na kat kuće ukupne korisne vrijednosti površine 80,78m2 koji se sastoji od hodnika, kupaonica, master spavaće sobe s garderobom i zasebnom kupaonicom te dvije spavaće sobe. Sve sobe imaju izlaz na terasu natkriveni dio površine 17,95m2 i nenatkriveni dio terase 33,13m2.

Kuća ima uređenu okućnicu površine 521,30m2 koja se sastoji od vrta, bazena površine 36m2 i dva parkirna mjesta.

Kuća se trenutačno gradi na zemljištu ukupne veličine 642m2 i bit će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme ističemo:

- eps fasada
- pvc stolarija s troslojnim staklom
- ALU rolete s električnim podizačima
- hidraulično podno grijanje
- dizalica topline
- instalacija za klimatizaciju
- stropno hlađenje
- kamin
- bazen.

Planirani rok završetka gradnje je proljeće 2026. godine.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om