Obiteljska kuća 435 m², izvrsno stanje, Okrug

Kratki opis nekretnine

Prodaje se stambeno-apartmanska kuća u mirnoj uvali Mavarštica na otoku Čiovu, mediteranska oaza samo 70 m zračne linije od mora / 150 metara hoda!

- Zemljište: 510 m2


- Glavna kuća: 300 m2 na tri etaže


- Pomoćna zgrada: 89 m2 + garaža 47 m2


- 85% energetskih potreba pokriveno vlastitom elektranom od 8 kw



Savršena prilika za obitelj koja sanja o životu uz more i želi ostvarivati stabilne turističke prihode iz vlastitog doma. Idealno za povratnike.

Prizemlje

Prostrana stambena jedinica savršena za udoban život: kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba, sprema i kupaonica. Izlaz na istočnu natkrivenu terasu uz prekrasan vrt s fontanom—idealno za druženje, opuštanje ili doručak s gostima. Na terasi su gostinjski WC i spremište. Na zapadnoj terasi čeka jacuzzi za potpuno opuštanje.



Prvi i drugi kat:

Prvi kat: Dvosobni apartman + studio apartman.

Drugi kat: Dva studio apartmana.

Svaki ima samostalan ulaz i balkon s pogledom na more, osiguravajući gostima potpunu privatnost i luksuz.



Pomoćna zgrada i dodatni sadržaji:

Pomoćna zgrada (prizemlje + kat pod kosim krovom)

Trenutno komin i spremište, ali s malim ulaganjima lako se pretvara u luksuznu dvoetažnu vilu—povećavajući smještajni kapacitet i vrijednost nekretnine!



Parkirališta i lokacija:

7 parkirnih mjesta: 3 u garaži + 4 vanjska.

Gradnja kuće je započela 1978.godine, a dovršena je 1983.godine.

Idealna za: Turistički najam ili veliku obitelj—uredno održavana, bez tereta.



Ključne udaljenosti:

- 4,5 km od Trogira (UNESCO bisera s srednjovjekovnim ulicama i bogatom povijesnom baštinom).


- 9 km od aerodroma Split (jednostavan dolazak gostima iz Europe i svijeta).


- 30 km od Splita (UNESCO grada s Dioklecijanovom palačom, rivom i noćnim životom).


- 21 km od autoceste (odlična povezanost za automobile, bez gužve i lak pristup glavnim rutama).


- Brzi pristup Trogiru i Splitu! Otok Čiovo je povezan s kopnom sa dva mosta, što smanjuje ljetne gužve i brže povezuje sa zračnom lukom Split.



Okolna bogatstva:

Blizu su prekrasne plaže Čiova s borovima, autentični restorani s dalmatinskim ribom i domaćim vinima, šetnice, uvale, otoci Brač i Hvar te izleti do nacionalnih parkova (Krka, Kornati).

Savršeno za obitelji (povratnike) i investiciju u najam—mir, priroda i luksuz na jednom mjestu!


Nudimo savjetovanje na više jezika: njemački, engleski i talijanski.
Potpisan je ekskluzivni ugovor.
Kupac snosi proviziju 3% + PDV

ID KOD AGENCIJE: K338

Kontakt: Tea Mihaljević

Tel: +385 95 369 1544

WhatsApp: wa.me/385953691544

Mail: tea@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr