Stan drugi kat, Centar, Opatija

Opatija, Punta Kolova – luksuzni dvoetažni penthouse s okućnicom i pogledom na more!

Na jednoj od najcjenjenijih i najmirnijih lokacija opatijske rivijere, u zoni Punta Kolova, smješten je ovaj izniman dvoetažni penthouse koji redefinira pojam luksuznog stanovanja uz more. Nekretnina nudi visoku razinu privatnosti, izdašne vanjske prostore i otvoren pogled na Kvarnerski zaljev, svega nekoliko minuta hoda od mora i šetnice Lungo Mare.

REZIDENCIJA:

ukupna površina: 222 m² (uključujući sve pripatke)

dvoetažni penthouse s galerijom

jugoistočna orijentacija

uredna i potpuna dokumentacija

INTERIJER:

Donju etažu čini prostran i svijetao dnevni boravak s kaminom kao središnjim elementom prostora, povezan s elegantnom kuhinjom i blagovaonicom. Na istoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderoba, ostava te dodatni toalet, osiguravajući visoku razinu komfora i funkcionalnosti.

Gornja etaža – galerija – osmišljena je kao intimnija zona: dodatni dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica, uređena mini teretana, balkon i terasa s impresivnim, otvorenim pogledom na more.

EKSTERIJER I DODATNI SADRŽAJI:

Posebnu vrijednost ove nekretnine čine vanjski prostori, rijetko dostupni u ovom dijelu Opatije. Uređena okućnica površine cca 180 m² pruža osjećaj privatne vile uz more.

Na raspolaganju su prostrane terase, privatni vrt, hidromasažna kada, ljetna kuhinja s roštiljem te savršeno izbalansiran odnos sunčanih i sjenovitih zona, idealnih za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.

PARKIRANJE:

vlastito natkriveno parkirno mjesto

dodatni javni parking u neposrednoj blizini

DODATNE MOGUĆNOSTI:

U istoj zgradi postoji mogućnost kupnje dodatnih jedinica:

stan na prvom katu površine cca 140 m²

manji stan površine cca 22 m²

Idealno za formiranje privatne rezidencije s više stambenih jedinica ili kao investicijski premium koncept.

LOKACIJA:

Opatija – Punta Kolova

nekoliko minuta hoda do mora i plaža

neposredna blizina šetnice Lungo Mare

pješačka dostupnost centra Opatije i Ičića

mirno okruženje, visoka razina privatnosti

ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA:

za kupce koji traže reprezentativnu rezidenciju uz more

za one koji cijene prostor, privatnost i arhitektonsku kvalitetu

za investitore u premium segmentu tržišta

Ova nekretnina nije samo stan, već cjelovita rezidencijalna priča – rijetka kombinacija prestižne lokacije, volumena, okućnice, pogleda i luksuza, kakva se iznimno rijetko pojavljuje na tržištu Opatije.

Nazovite za više informacija i ogled!

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

ID CODE: 4794

JAVA NEKRETNINE
Mob: +385955585885
Tel: +385 51 588 555
E-mail: java.nekretnine@gmail.com
www.java-nekretnine.hr