Obiteljska kuća 260 m², Centar - Gulići, Poreč

MODERNA KUĆA U IZGRADNJI S BAZENOM U OKOLICI POREČA

Pogled na zelenilo i more | Novogradnja | Mirna lokacija

U mirnom i ugodnom obiteljskom naselju u okolici Poreča, okruženom zelenilom i modernim novogradnjama, smještena je ova atraktivna moderna kuća katnica u izgradnji. Nekretnina je projektirana kao dugoročno kvalitetan dom, ali i kao sigurna investicija s izvrsnim potencijalom za najam ili stanovanje.

Lokacija pruža potpunu privatnost i mir, uz brzu i jednostavnu povezanost s morem, plažama i gradom Porečom.

Planirani završetak gradnje: lipanj 2026.
Isporuka: ključ u ruke, s uređenom okućnicom i urednom dokumentacijom.

OSNOVNE INFORMACIJE O NEKRETNINI

Stambena površina: 260 m²

Površina parcele: 527 m²

Okućnica s bazenom: 7 x 4 m

Spavaće sobe: 4

Kupaonice: 4

Dodatni WC

Parkirna mjesta: 2 privatna

Grijanje: podno grijanje u cijeloj kući (dizalica topline)

Hlađenje: klima uređaji u svim prostorijama

RASPORED PROSTORA – PRIZEMLJE

Prizemlje je osmišljeno kao prostran i svijetao dnevni dio, idealan za obiteljski život i druženja:

ulazni hodnik

open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

vešeraj / gostinjski WC

spavaća soba s vlastitom kupaonicom

Iz dnevnog boravka i spavaće sobe omogućen je izlaz na natkrivenu terasu, vrt i bazen, čime se postiže savršena povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

RASPORED PROSTORA – KAT

Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze:

3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

jedna spavaća soba s garderobom

svaka soba ima izlaz na vlastitu terasu

s dvije terase pruža se lijep pogled na zelenilo i more

VANJSKI PROSTOR I OKUĆNICA

Pažljivo uređen vanjski prostor nudi sve što je potrebno za opuštanje i boravak na otvorenom:

bazen 7 x 4 m

sunčalište

uređeni vrt

2 privatna parkirna mjesta

Okućnica je zamišljena kao oaza mira za cjelogodišnje uživanje, bilo za obitelj, goste ili turiste.

ARHITEKTURA I KVALITETA GRADNJE

Kuća je moderne arhitekture, čistih linija i bezvremenskog dizajna, s naglaskom na kvalitetu gradnje i funkcionalnost.
Smještena je u novoizgrađenom, planski uređenom naselju (mini-resort) s približno 15 kuća, građenih u istom ili vrlo sličnom stilu, što dodatno doprinosi estetskoj vrijednosti i dugoročnoj atraktivnosti lokacije.

LOKACIJA – OKOLICA POREČA

6 km do uređenih plaža (moguć dolazak i biciklom)

8 km do centra Poreča

mirno, obiteljsko okruženje

blizina svih važnih sadržaja (trgovine, restorani, infrastruktura)

Idealna lokacija za one koji žele mir, privatnost i blizinu mora, bez gradske gužve.

DODATNE INFORMACIJE

završetak gradnje i uređenje okoliša: lipanj 2026.

podno grijanje + klima u svim prostorijama

uredna vlasnička i građevinska dokumentacija

nekretnina pogodna za stalno stanovanje ili turistički najam

ZA VIŠE INFORMACIJA I RAZGLED

Za dodatne informacije, tlocrte, tehničke specifikacije ili dogovor oko razgleda, slobodno kontaktirajte:

Mobitel / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310, Višnja

ID CODE: 2127

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr