Obiteljska kuća 322 m², Premantura, Pomer, Medulin

Na iznimnoj lokaciji u Pomeru, svega 75 metara od mora, prodaje se moderna i arhitektonski impresivna samostojeća vila ukupne površine 332 m2 smještena na prostranom zemljištu od 723 m2. Vila je raspoređena na tri etaže i pruža visoku razinu privatnosti, komfora i luksuza uz otvoren pogled na more.

Srce vile čini impresivan dnevni boravak s visinom stropa od čak 6 metara, dodatno naglašen unutarnjom galerijom koja prostoru daje iznimnu prozračnost i luksuzni karakter. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i neometan pogled prema vanjskim prostorima.

Prizemlje – 185 m² - Ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak (44,2 m²), spavaća soba s kupaonicom, gostinjski WC, ostava + tehnička soba, WC za bazen, natkrivene i nenatkrivene terase, bazen i uređena okućnica (297,9 m²), natkrivena i nenatkrivena parkirna mjesta
1. kat – 108,9 m²: Hodnik, 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te dvije prostrane natkrivene terase s pogledom na more
2. kat – 28,2 m² - Ekskluzivna krovna terasa od 112,7 m² - Idealna za privatni lounge, sunčalište ili večernja druženja uz zalazak sunca.

U gradnji i opremanju korišteni su isključivo materijali i sustavi visoke kvalitete, s naglaskom na dugotrajnost, estetiku i energetsku učinkovitost. Pažljivo odabrane keramičke obloge i unutarnja vrata, kvalitetan parket u spavaćim sobama te suvremena aluminijska stolarija osiguravaju visoku razinu komfora i moderan izgled prostora.

Vila je tehnički potpuno opremljena za ugodan boravak tijekom cijele godine. Ugrađeno je podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice toplice, a svaka prostorija ima vlastiti sustav klimatizacije. Dodatnu sigurnost i praktičnost pružaju video nadzor, zasebna tehnička soba s praonicom te priprema za vanjsku, ljetnu kuhinju.

Vila se nalazi na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Pomeru, svega 75 metara od mora, što omogućuje neposredan kontakt s obalom i mediteranski način života. ACI Marina Pomer udaljena je svega nekoliko minuta, što ovu nekretninu čini posebno privlačnom ljubiteljima nautike.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu te je idealna kao:
• luksuzna obiteljska rezidencija za cjelogodišnje stanovanje
• ekskluzivna kuća za odmor uz more
• vrhunska investicija s velikim potencijalom za turistički najam visoke kategorije

Dodatna prednost: vanjske stepenice vode na krovnu terasu s panoramskim pogledom na more.

ID CODE: 1264

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr