1/21
Trosobni stan 64 m², Dubrovnik
€ 410.000
Bilješka
Oglas ažuriran 18. 12. 2025.
Opis
referenca: 6033
Dubrovnik, Lapad Dvosobni stan od 60 m2 s velikom garažom i okućnicom
Agencija za nekretnine Angelus nekretnine u ponudi ima ovaj atraktivan dvosobni stan s velikom garažom i prostranom okućnicom, smješten u mirnom dijelu Lapada predio Gorica, samo nekoliko minuta hoda od mora.
LOKACIJA
Ova lokacija spaja mirno okruženje s blizinom svih važnih sadržaja trgovina, autobusne stanice, šetnice uz more i nekoliko odličnih restorana. Do stare gradske jezgre moguće je doći pješke za otprilike pola sata, što dodatno povećava praktičnost i atraktivnost ove nekretnine.
OPIS
Stan se nalazi u prizemlju stambene kuće i uredno je etažiran s urednom dokumentacijom.
Unutarnja stambena površina iznosi nešto više od 60 m, a sastoji se od ulaznog dijela, kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, dvije povezane spavaće sobe, prostrane kupaonice te dvaju odvojenih spremišta koja služe kao servisne prostorije.
Ispred stana se nalazi manji vrt od oko 15 m i prostrana terasa površine 125 m, podijeljena u dva dijela idealna za opuštanje i druženje, s već ugrađenim zidanim roštiljem.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje velika garaža površine preko 50 m koja se nalazi ispod stana. Ukupna korisna površina ove nekretnine je preko 260 m2. Garaža je opremljena sanitarnim čvorom te nudi široke mogućnosti prenamjene bilo kao radionica, dodatni poslovni prostor ili multifunkcionalna zona prema željama budućeg vlasnika. Obzirom da je garaža trenutno u funkciji radionice novi vlasnik će je biti u mogućnosti preuzeti odmah nakon što bude pripremljena za primopredaju.
Dodatne informacije
Stan je useljiv odmah i prikladan je i za stambenu i za poslovnu namjenu. Trenutno se koristi za turistički najam, koji se zahvaljujući potražnji na ovoj lokaciji može odvijati tijekom cijele godine.
Blizina mora, mirna pozicija i prostrana terasa s roštiljem čine ovu nekretninu iznimno zanimljivom prilikom na dubrovačkom tržištu.
Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete saznati više o općim uvjetima poslovanja i agencijske provizije. Za ovu nekretninu provizija za kupca je 2%+PDV od konačno dogovorene cijene.
Vaše Angelus nekretnine!
LOCATION
This location combines a peaceful environment with proximity to all important amenities - shops, bus stations, seaside promenades and several excellent restaurants. The old town center can be reached on foot in about half an hour, which further increases the practicality and attractiveness of this property.
DESCRIPTION
The apartment is located on the ground floor of a residential house and is neatly divided into condominiums with neat documentation.
The interior living area is just over 60 m, and consists of an entrance area, kitchen, living room, dining room, two connected bedrooms, a spacious bathroom and two separate storage rooms that serve as service rooms.
In front of the apartment there is a small garden of about 15 m and a spacious terrace of 125 m, divided into two parts - ideal for relaxing and socializing, with an already built-in barbecue.
This property is particularly valuable due to the large garage of over 50 m located under the apartment. The total usable area of this property is over 260 m2. The garage is equipped with a toilet and offers a wide range of possibilities for conversion - either as a workshop, additional business space or a multifunctional zone according to the wishes of the future owner. Since the garage is currently used as a workshop, the new owner will be able to take it over immediately after it is prepared for handover.
Additional information
The apartment is ready to move in immediately and is suitable for both residential and business purposes. It is currently used for tourist rental, which, thanks to the demand at this location, can take place throughout the year.
The proximity to the sea, a quiet location and a spacious terrace with a barbecue make this property an extremely interesting opportunity on the Dubrovnik market.
For all questions and information or to arrange a viewing date for the property, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can find out more about the general terms and conditions of business and agency fees. For this property, the buyer's commission is 2%+VAT of the final agreed price.
ID KOD AGENCIJE: 6033
Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
LOKACIJA
Ova lokacija spaja mirno okruženje s blizinom svih važnih sadržaja trgovina, autobusne stanice, šetnice uz more i nekoliko odličnih restorana. Do stare gradske jezgre moguće je doći pješke za otprilike pola sata, što dodatno povećava praktičnost i atraktivnost ove nekretnine.
OPIS
Stan se nalazi u prizemlju stambene kuće i uredno je etažiran s urednom dokumentacijom.
Unutarnja stambena površina iznosi nešto više od 60 m, a sastoji se od ulaznog dijela, kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, dvije povezane spavaće sobe, prostrane kupaonice te dvaju odvojenih spremišta koja služe kao servisne prostorije.
Ispred stana se nalazi manji vrt od oko 15 m i prostrana terasa površine 125 m, podijeljena u dva dijela idealna za opuštanje i druženje, s već ugrađenim zidanim roštiljem.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje velika garaža površine preko 50 m koja se nalazi ispod stana. Ukupna korisna površina ove nekretnine je preko 260 m2. Garaža je opremljena sanitarnim čvorom te nudi široke mogućnosti prenamjene bilo kao radionica, dodatni poslovni prostor ili multifunkcionalna zona prema željama budućeg vlasnika. Obzirom da je garaža trenutno u funkciji radionice novi vlasnik će je biti u mogućnosti preuzeti odmah nakon što bude pripremljena za primopredaju.
Dodatne informacije
Stan je useljiv odmah i prikladan je i za stambenu i za poslovnu namjenu. Trenutno se koristi za turistički najam, koji se zahvaljujući potražnji na ovoj lokaciji može odvijati tijekom cijele godine.
Blizina mora, mirna pozicija i prostrana terasa s roštiljem čine ovu nekretninu iznimno zanimljivom prilikom na dubrovačkom tržištu.
Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete saznati više o općim uvjetima poslovanja i agencijske provizije. Za ovu nekretninu provizija za kupca je 2%+PDV od konačno dogovorene cijene.
Vaše Angelus nekretnine!
LOCATION
This location combines a peaceful environment with proximity to all important amenities - shops, bus stations, seaside promenades and several excellent restaurants. The old town center can be reached on foot in about half an hour, which further increases the practicality and attractiveness of this property.
DESCRIPTION
The apartment is located on the ground floor of a residential house and is neatly divided into condominiums with neat documentation.
The interior living area is just over 60 m, and consists of an entrance area, kitchen, living room, dining room, two connected bedrooms, a spacious bathroom and two separate storage rooms that serve as service rooms.
In front of the apartment there is a small garden of about 15 m and a spacious terrace of 125 m, divided into two parts - ideal for relaxing and socializing, with an already built-in barbecue.
This property is particularly valuable due to the large garage of over 50 m located under the apartment. The total usable area of this property is over 260 m2. The garage is equipped with a toilet and offers a wide range of possibilities for conversion - either as a workshop, additional business space or a multifunctional zone according to the wishes of the future owner. Since the garage is currently used as a workshop, the new owner will be able to take it over immediately after it is prepared for handover.
Additional information
The apartment is ready to move in immediately and is suitable for both residential and business purposes. It is currently used for tourist rental, which, thanks to the demand at this location, can take place throughout the year.
The proximity to the sea, a quiet location and a spacious terrace with a barbecue make this property an extremely interesting opportunity on the Dubrovnik market.
For all questions and information or to arrange a viewing date for the property, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can find out more about the general terms and conditions of business and agency fees. For this property, the buyer's commission is 2%+VAT of the final agreed price.
ID KOD AGENCIJE: 6033
Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Igor Paradžik.
Značajke
- Vrsta
- Stan
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 1
- Površina
- 64 m² | poslovni prostor 214 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Namješteno
- Da
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- 1
- Površina
- 64,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 64,0 m²
Zemljište
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 150,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Dodatno
- Komercijalna površina
- 150,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 410.000
- Cijena po m²
- 1.916 €/m²
Energetska učinkovitost
Godina izgradnje
1977Energetski certifikat
Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+19
Dodatne mogućnosti
Igor Paradžik
