Višeobiteljska kuća 300 m², Svetvinčenat

€ 489.000
5+
300 m²
2
Ne

Bilješka

Oglas ažuriran 16. 12. 2025.
Opis

referenca: 1249

ISTRA – SVETVINČENAT, KAMENA KUĆA S VINOGRADOM

ISTRA – SVETVINČENAT, KAMENA KUĆA S VINOGRADOM

Na prodaju je iznimna nekretnina u srcu Istre, smještena u mirnom istarskom selu Režanci, u blizini Svetvinčenta, Štokovaca i Vodnjana. Riječ je o rijetkoj prilici koja objedinjuje tradicionalnu kamenu kuću i kuću novije gradnje u jednu funkcionalnu i skladnu cjelinu, idealnu za veće obitelji, turizam ili kombinaciju stanovanja i investicije.

Nekretnina se sastoji od dvije povezane kuće – restaurirane kamene kuće i kuće iz 90-ih godina – ukupne bruto površine približno 300 m², od čega stambeni dio iznosi oko 245 m². Kuća je u potpunosti renovirana 2025. godine te se prodaje potpuno namještena novim i kvalitetnim namještajem.

✦ Osnovne informacije
– Dvije kuće u jednoj cjelini (kamena + novija gradnja)
– Ukupna bruto površina cca 300 m²
– Stambena površina cca 245 m²
– Potpuna renovacija 2025.
– Tri dvorišta
– Parking za četiri automobila

✦ Raspored prostorija

✦ Prizemlje
– Dnevni boravak s izlazom na popločano dvorište
– Kuhinja u rustikalnom stilu s peći na drva
– Kupaonica

✦ Prvi kat
– Drugi dnevni boravak s izlazom na terasu
– Tri spavaće sobe (dvije s izlazom na terasu)
– Walk-in garderoba
– Kupaonica

✦ Drugi kat / mansarda
– Četvrta spavaća soba
– Terasa s pogledom na selo i prirodu

✦ Dodatni sadržaji
– Konoba s ognjištem
– Legalizirani pomoćni objekti
– Tri dvorišta i vrt cca 25 m²
– Poljoprivredno zemljište 1.081–1.200 m² (bivši vinograd)



Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1249

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr
Značajke
Vrsta
Višeobiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Dizalo
Ne
Površina
300 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
4
Kupaonice
2
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
4 na zajedničkom parkingu
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Informacije o cijeni
Cijena
€ 489.000
Cijena po m²
1.630 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+37
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili