Višeobiteljska kuća 300 m², Svetvinčenat

ISTRA – SVETVINČENAT, KAMENA KUĆA S VINOGRADOM

Na prodaju je iznimna nekretnina u srcu Istre, smještena u mirnom istarskom selu Režanci, u blizini Svetvinčenta, Štokovaca i Vodnjana. Riječ je o rijetkoj prilici koja objedinjuje tradicionalnu kamenu kuću i kuću novije gradnje u jednu funkcionalnu i skladnu cjelinu, idealnu za veće obitelji, turizam ili kombinaciju stanovanja i investicije.

Nekretnina se sastoji od dvije povezane kuće – restaurirane kamene kuće i kuće iz 90-ih godina – ukupne bruto površine približno 300 m², od čega stambeni dio iznosi oko 245 m². Kuća je u potpunosti renovirana 2025. godine te se prodaje potpuno namještena novim i kvalitetnim namještajem.

✦ Osnovne informacije
– Dvije kuće u jednoj cjelini (kamena + novija gradnja)
– Ukupna bruto površina cca 300 m²
– Stambena površina cca 245 m²
– Potpuna renovacija 2025.
– Tri dvorišta
– Parking za četiri automobila

✦ Raspored prostorija

✦ Prizemlje
– Dnevni boravak s izlazom na popločano dvorište
– Kuhinja u rustikalnom stilu s peći na drva
– Kupaonica

✦ Prvi kat
– Drugi dnevni boravak s izlazom na terasu
– Tri spavaće sobe (dvije s izlazom na terasu)
– Walk-in garderoba
– Kupaonica

✦ Drugi kat / mansarda
– Četvrta spavaća soba
– Terasa s pogledom na selo i prirodu

✦ Dodatni sadržaji
– Konoba s ognjištem
– Legalizirani pomoćni objekti
– Tri dvorišta i vrt cca 25 m²
– Poljoprivredno zemljište 1.081–1.200 m² (bivši vinograd)

---

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1249

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr