Dvosobni stan prvi kat, Centar - Gulići, Poreč

Moderan stan blizu Poreča s krovnom terasom i pogledom na more

OSNOVNE INFORMACIJE O NEKRETNINI
Tip nekretnine: Stan u novogradnji
Lokacija: Mirno naselje u blizini Poreča
Kat: I. kat
Ukupna stambena površina: 84,17 m²
Vanjski prostori: terasa + krovna terasa
Parkiranje: 2 privatna parkirna mjesta
Pogled: zelenilo i more

OPIS NEKRETNINE
U mirnom i ugodnom obiteljskom naselju, okruženom zelenilom i modernim novogradnjama, smješten je ovaj moderan stan u blizini Poreča, idealan za ugodan obiteljski život ili kao sigurna investicija s izvrsnim potencijalom za turistički najam.
Stan se nalazi u manjoj modernoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice, projektiranoj s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalan raspored i bezvremenski dizajn. Cijelo novoizgrađeno naselje (15–17 kuća i manje zgrade) izvedeno je u istom arhitektonskom stilu, što osigurava estetsku usklađenost i dugoročnu vrijednost nekretnine.
Lokacija pruža savršen balans između privatnosti, mira i blizine mora i grada Poreča.

RASPORED PROSTORIJA
Stan na I. katu sastoji se od:
• ulaznog hodnika
• zasebnog WC-a
• kupaonice
• kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space)
• dvije spavaće sobe
Ukupna (tlocrtna) površina stana: 84,17 m²

VANJSKI PROSTOR
• terasa – 12,00 m²
• stepenice prema krovnoj terasi – 5,80 m²
• krovna terasa – 38,60 m²
Na krovnoj terasi provedene su sve instalacije i pripreme za jacuzzi, što dodatno povećava atraktivnost nekretnine.
S krovne terase pruža se otvoren i ugodan pogled na okolinu, maslinike i more, idealan za opuštanje i boravak na otvorenom.

PARKIRANJE
Stanu pripadaju dva privatna parkirna mjesta, svako površine 11,50 m².

ARHITEKTURA I KVALITETA GRADNJE
• moderna zgrada s 4 stana
• čiste linije i suvremen dizajn
• kvalitetni materijali i visoki standardi gradnje
• arhitektonski usklađeno novo naselje
• dugoročna funkcionalnost i energetska učinkovitost

LOKACIJA I OKRUŽENJE
Nekretnina se nalazi u mirnom naselju s pretežno obiteljskim kućama:
• 6 km do uređenih plaža (lako dostupno automobilom i biciklom)
• 8 km do centra Poreča
• blizina trgovina, restorana i ostalih sadržaja
• mirno okruženje bez gradske buke
Idealna lokacija za one koji žele živjeti blizu mora, ali izvan turističke gužve.

DODATNE INFORMACIJE I OPREMA
• podno grijanje u svim prostorijama (dizalica topline)
• klima uređaji u svim prostorijama
• uredna vlasnička i građevinska dokumentacija
• nekretnina pogodna za stanovanje ili investiciju

Za više informacija, tlocrte, tehničke specifikacije ili dogovor oko razgleda:
Mobitel / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310, Višnja

ID CODE: 2128

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr