Obiteljska vila 240 m², Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, okolica: nekoliko koraka od mora, u mirnom dijelu smještena je modernizirana vila s bazenom koja spaja funkcionalnost, privatnost i neposrednu blizinu plaže. Idealna je za turistički najam ili obiteljski odmor uz more.

 

Raspored i interijer


Vila se prostire na tri etaže, ukupne stambene površine 240 m², a svaka razina čini zasebnu stambenu jedinicu. U suterenu se nalaze dva apartmana s vlastitim ulazima, potpuno opremljena i klimatizirana, idealna za goste ili turistički najam. U prizemlju i na prvom katu smješteni su prostrani stanovi koji se sastoje od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te natkrivenih balkona s prekrasnim pogledom na more. Vila je potpuno renovirana 2021. godine, opremljena modernim namještajem, elegantnim kuhinjama s uređajima i kupaonicama obloženim velikim pločicama imitacije mramora.

 

Okućnica


Na okućnici nalazi se veliki bazen s prostranim sunčalištem, okružen prirodnim kamenim oblogama i mediteranskim zelenilom. U dvorištu je dostupno šest privatnih parkirnih mjesta, od kojih jedno u garaži. Okućnica uključuje i vrt, spremište/šupu te vrtnu kućicu, a cijeli prostor pruža potpunu privatnost i osjećaj odmora.

 

Dodatne pogodnosti


Vila ima pristup prilagođen osobama s poteškoćama u kretanju, što omogućuje lak ulaz u prizemlje i prvi kat — praktično i za obitelji s djecom i kolicima. Opremljena je klima uređajima, grijačima i radijatorima na struju, a dodatno grijanje je moguće preko alternativnog izvora. Objekt ima vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu te je spreman za trenutnu upotrebu bez dodatnih ulaganja.

 

Lokacija


Vila se nalazi u slikovitom primorskom mjestu koje se savršeno uklapa između prirodnog mira i turističkog šarma Novog Vinodolskog. Plaža je udaljena samo 80 metara, dok su svi potrebni sadržaji – trgovina, restorani, marina i šetnica – na nekoliko minuta hoda. Ova vila predstavlja izvrsnu investiciju za one koji traže kuću uz more s potencijalom turističkog najma i visokim komforom.

 


Vila Novi Vinodolski, okolica: suteren + prizemlje + kat - stambena površina 240 m2 (5 spavaćih soba + 6 kupaonica) + garaža + bazen sa sunčalištem + vrt + 6 vanjskih parkirnih mjesta, na parceli površine 860 m2 = 950.000 EUR (s uključenim namještajem)

SAN PATRIK PREMIUM GARANCIJA
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.